第1页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋合同转让合法现在，让我们试着写一篇房屋合同转让。房屋合同转让，旨在使原合同权利义务全部或者部分地从合同一方当事人转移给第三人。下面是我为大家收集有关于房屋合同转让合法，盼望你喜爱。房屋合同转让合法1转让方(甲方)：曾清华(身份证号码：)王俊(身份证号码：)受让方(乙方)：秦永平(身份证号码：)甲方经营的“老北京饺子王”(原名叫“老北京饺子王”)各种有效证件以及与华联签订的合同均为此名，此餐厅原系甲方中曾清华与李晓云合伙经营，后因李晓云怀孕将其股份转让给现甲方中的王俊，实际现本店的现甲方中的两个人经营，此因果关系已告知乙方知晓。甲乙双方依据国家有关法律规定，在公平、互利的基础上，为了爱护甲乙双方的利益，就“老北京饺子王”快餐厅转让达成本协议。本协议共第2页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4页。一、甲方自愿将位于重庆市沙坪坝三峡广场华联超市的“老北京饺子王”快餐厅(法人代表：李晓云：)转让给乙方。二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。(其中一个刨冰机、一个封口机和一个三星冰箱不在其中)。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币15万元(拾伍万元整)，此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金2.2万元(贰点贰万元)。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性，并出具该餐厅相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照、手续。乙方帮助办理。第3页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、未完成交接前，甲方有义务帮助乙方协调跟出租方飞关系。4、甲方在2022年10月至11月向华联申请降低房屋租金，如房屋租金降为1.9万元/月(壹点玖万元/月)，此租金租赁合同的月租金为2.0万元(贰万元)，则转让金为14.5万元/月(拾肆点伍万元/月)，假如租赁合同的月租金为2.2万元(贰点贰万元)，则转让金降为12.5万元(拾贰点伍万元)，假如租金超过2.2万元/月，则视为甲方违约，甲方应当赔偿乙方违约金3万元(叁万元)，双方对转让事宜重新进行协商。(2022年10月份乙方按2.2万元/月支付房租)。5、乙方在2022年9月27日正式接手餐厅的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方担当，乙方不担当任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。6、“老北京饺子王”快餐厅2022年9月27日以前的债务均由甲方担第4页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当。7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。8、甲方转让的范围为：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故平安隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。10、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付7万元(柒万元)，若因甲方未履行上述第四款其次条、第三条协议商定或其它缘由转让不能顺当完成时，应马上退还给乙方。第5页共23页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方有义务在2022年1月30日前支付甲方2万元，其余部分在2022年4月30日之前，根据双方核定的实际数额结清剩余的转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按华联的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应赐予乙方两万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、由于乙方的缘由造成甲方权利受到损害的，乙方应当支付甲方两万元的赔偿金。七、从20__年9月27日起至甲乙双方办理完...
