第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制成都市商品房买卖(预售)合同我本次供应的是成都市商品房买卖(预售)合同,你可以凭借这类成都市商品房买卖(预售)合同去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.成都市商品房买卖(预售)合同售房人（以下简称甲方）：____________________________________购房人（以下简称乙方）：____________________________________身份证号：__________________________________________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋全部权证，编号：___________________________3．商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建筑成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种商定办理。1．乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方_________％优待，即实付房款总额_________元。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2．乙方在合同签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在__________________付清。3．甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第______种商定追究乙方违约责任。1．终止合同，乙方按应付房款的_________％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2．合同连续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。七、甲须于_______年______月______日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因__________________，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种商定追究甲方违约责任。1．终止合同，甲方按乙方应付房款的_________％向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2．合同连续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________％（含本数）至±_________％以内，按实测面积结算房款；差异超过±_________％（含本数），乙方按下列第_______种商定办理。1．终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_________日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。2．合同连续履行，双方商定_______________________________________________。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制修改的方案批准后_________日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_________日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________日内将乙方已付房款退还乙方，并按_________利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修...
