第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼买卖合同书样本最新本文写字楼买卖合同书样本最新的文章由我细心为您整理,盼望这篇写字楼买卖合同书样本最新合同范本可以帮到大家。写字楼买卖合同书样本最新出卖人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：买受人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋信息1.________年____月x____日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司(以下简称西脉第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制公司)就西脉大厦建设项目达成联建协议，协议商定，西脉公司以《国有土地使用权转让合同》【兰高新让字(xxx)xxx号】出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地，出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。出卖人由此取得西脉大厦的房屋全部权(详见《西脉大厦联合建设协议》第x条)，出卖人对该部分房屋拥有独立的处置权。1.2土地使用权编号为兰国用(xxx)字第xxx号，土地面积为xxxx平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限至________年____月____日。1.3西脉公司经政府批准，在上述地块上建设xxxxxxxx项目(以下简称西脉大厦)。建设工程规划许可证号xxxxx，施工许可证其次条房屋基本状况2.1该房屋属结构。地下两层，地上二十一层，建筑面积xxxxxx平方米。2.2买受人所购房屋房间位置：xxxxxxx。(详见房屋平面图)2.3买受人所购房屋合同商定建筑面积约第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制xxxxxxxx平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。第三条计价方式3.1出卖人与买受人商定按合同商定面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_xxxxx元，共计约_xxxxxxx平方米，总价：xxxxxxxx元整，大写：xxx。第四条面积确认4.1合同商定面积与产权登记面积有差异的，以政府产权登记部门核定的面积为准。第五条面积差异处理5.1房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，根据产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。第六条付款方式及期限买受人按下列第6.2种方式按期付款：6.1一次性付款买受人在________年____月____日前付清全部房款人民币元，大写元。6.2分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制交付出卖人或汇入出卖人指定银行,帐户名称：xxxx，帐号：xxx，开户行：xxxxx。(1)买受人自合同签订之日起三日内向出卖人支付房款xxxxxxx，计人民币xxxxx元。(2)该物业达到交付条件可以交付使用时，买受人向出卖人支付房款xxxxx整，计人民币xxxxx元。(3)该物业达到办理产权证条件，向产权主管部门提交办证所需资料并受理之后，买受人向出卖人支付房款xxxx整，计人民币xxxxxx元。第七条买受人逾期付款的违约责任7.1买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：(按逾期时间，分别处理不作累加)(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同连续履行;(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。合同解除后，买第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制受人应帮助出卖人办理相关退房手续，费用由买受人担当。全部手续办理完毕后，出卖人于十日内办理退费手续，违约金和办理退房所需费用从已缴纳房款中扣除。(3)逾期超过____日，买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。7.2买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款担当违约责任。7.3经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自收到出卖人通知之日起十日内向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款...
