天津二手房买卖合同参考VIP专享VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制天津二手房买卖合同参考关于是我给大家共享天津二手房买卖合同参考,盼望可以帮到大家。天津二手房买卖合同参考买受方(以下简称乙方)：_______________居间方(以下简称丙方)：__________房地产经纪公司依据《中华人民共和国民法典》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于_________________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：_____1、经甲乙双方协商全都，甲方净得款项为人民币____________元整(￥_________元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商全都，该房屋购房定金为人民币____________元整(￥__________元)，第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方最迟于____________年____________月______日前将此房的购房首付款人民币____________元整(包含定金人民币_____________元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人伴随。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商全都，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商全都，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人伴随。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应当另行规定)6、经甲乙双方协商全都，在甲方证件齐全、乐观协作的状况下，乙方最迟于____________年_________月______日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制币_______________元整(￥______________元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之________。(上条对卖房有利，违约金较高。可再商定，如为应付房款与已付房款之差的万分之______)7、经甲乙双方协商全都，在乙方贷款获得批准，甲方应在_____个工作日内协作乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商全都，在甲方收到房屋全款人民币______整(￥____________元)后的______个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之___(此条对买房有利)。丙方伴随甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商全都，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调___部，抽油烟机___个，燃气热水器___个，燃气灶___个，......，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商全都，甲方在双方过第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制户后_________月内把户口从______房内迁出。11、经甲乙双方协商全都，......(关于物业交割，各担当各的费用)12、经甲乙双方协商全都，甲方应在___个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要留意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。此协议一式_____份，甲、乙、丙方各执_____份：甲方：_______________乙方：_______________丙方：_____________________年______月_____日