建设工程施工分包合同VIP专享VIP免费

建设工程施工责任承包协议榆林四达建筑工程有限公司年月曰建设工程施工责任承包协议工程发包人：榆林四达建筑工程有限公司第三工程处公租房指挥部（简称甲方）工程承包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为按期顺利地完成施工任务，双方就榆林市榆阳区公共租赁住房建设项目N2标段24#、25#楼、地下车库九至十一区，经过充分协商达成一致并结合本工程的具体情况，为了明确各自的责任、权利和利益，签下如下合同条款、以资双方共同遵守。工程承包人情况：姓名：_________________________________________________身份证号码：（身份证复印件）家庭住址：_____________________________________________一、工程概况1、工程名称：榆林市榆阳区公共租赁住房建设项目N2标段24#、25#楼，地下车库九至十一区。2、工程地点：红山北环路以北，新建210国道过境线以西3、工程结构及层数：24#、25#楼为地下一层，地上十八层，框剪结构；地下车库九至十一区为地下一层，框剪结构。二、承包范围：承包范围：包工包料（包含所有发包人与建设单位榆林市榆阳区住房和城乡建设局签订的《建设工程施工合同》涉及本工程所有内容），24#、25#楼、地下车库九至十一区设计施工图纸、变更签证及招标文件、图纸会审纪要等文件。三、工期要求：1、开工日期：2011年10月1日2、竣工日期：2015年12月1日四、工程质量1、工程质量标准：合格2、符合国家现行规范标准、设计图纸，满足建设单位使用要求。五、合同价款：1、合同价款约定本合同价款采用建设单位给施工单位结算价格提取管理费：24#、25#楼提取6.5%管理费后给承包人结算，地下车库9-11区提取8%管理费后给承包人结算。风险范围以外调整方法：按照建设单位与发包人签订的施工合同执行。2、工程进度款结算与支付双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：进度款支付采用按月支付的方式。按照建设单位与发包人签订的施工合同审核程序，与次月10日前支付已完工程量80%的工程进度款，变更、签证工程量工程款及其他条款中约定的追加合同价款随进度款同期调整支付。工程款（含变更、签证工程量工程款及其他条款中约定的追加合同价款）付至合同总价85%停止支付，待工程竣工验收合格，并通过审计部门审核后，付至结算造价的95%，其余5%为质量保证金。质量保证金在质保期满后28个工作日一次支付。六、发包人的权利和义务1、甲方负责组织建设单位、监理单位、质检单位对隐蔽工程进行隐蔽验收，协调主管单位之间的关系，使施工场地具体开工条件，工程顺利有序实施。2、甲方负责工程所需水、电、路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要，施工运输畅通。3、甲方在施工期间对乙方的工程质量、安全、进度、文明施工全过程进行全方位跟踪检查，对存在的问题督促乙方予以及时纠正，如乙方拒不执行，甲方有权进行经济处罚。4、甲方在开工前向乙方提供完整的施工图纸肆套，负责安排工程的总体进度计划。5、甲方应向乙方提办公场所2间（每间面积不少于20平方米）。6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。7、甲方应依据和建设单位签订的施工合同标准及时申请工程进度款，按比例支付乙方，不得拖延。8、甲方有义务负责协调组织建设、监理单位对变更、签证确认，组织建设单位对主要材料价格确认，意见及时反馈乙方；负责汇总报送工程结算价款，协调与建设、审计部门结算核对、确认；9、甲方应向乙方提供项目经理部制定的有关规章制度，以便乙方遵守，按照要求和乙方签订安全责任书，明确双方的责任。七、承包人的权利和义务1、在施工期间乙方必须服从甲方、建设单位、监理单位的管理指挥。2、负责工程质量管理，落实质量责任制和质量保证措施，使工程质量达到预期目标。3、负责现场安全防护措施，安排专职安全员对施工现场安全工作进行全面监督检查。4、乙方有权监督甲方对所承担的责任和义务尽快落实。5、乙方不得闹事、打架、否则造成后果乙方自负，甲方根据情况给予处罚。6、制定施工方案、施工作业计划，报甲方审核批准后组...