国有建设用地使用权出让合同VIP免费

第1页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制国有建设用地使用权出让合同本文是国有建设用地使用权出让合同的范本，针对国有建设用地使用权出让合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：____________出让人：____________;通讯地址：____________;邮政编码：____________;电话：____________;传真：____________;开户银行：____________;账号：____________。受让人：____________?;通讯地址：____________;邮政编码：____________;电话：____________;传真：____________;开户银行：____________;账号：____________。第2页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一章总则第一条依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条出让土地的全部权属中华人民共和国，出让人依据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建筑建筑物、构筑物及其附属设施。其次章出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米(小写平方米)，其中出让宗地面积为大写平方米(小写平方米)。本合同项下的出让宗地坐落于。本合同项下出让宗地的平面界址为;出让宗第3页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地的平面界址图见附件1。本合同项下出让宗地的竖向界限以为上界限，以为下界限，高差为米。出让宗地竖向界限见附件2。出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。第五条本合同项下出让宗地的用途为。第六条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：(一)场地平整达到;四周基础设施达到;(二)现状土地条件。第七条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为_____年，按本合同第六条商定的交付土地之日起算;原划拨(承租)国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第八条本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写__________元(小写_______________元)，每平方米人民币大写___第4页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____________元(小写_______________元)。第九条本合同项下宗地的定金为人民币大写_______________元(小写__________元)，定金抵作土地出让价款。第十条受让人同意根据本条第一款第项的规定向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：(一)本合同签订之日起日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款;(二)按以下时间和金额分期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。第一期人民币大写__________元(小写__________元)，付款时间：____________年_____月_____日之前。其次期人民币大写__________元(小写__________元)，付款时间：____________年_____月_____日之前。第期人民币大写__________元(小写__________元)，付款时间：____________年_____月_____日之前。第期人民币大写__________元(小写______第5页共19页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____元)，付款时间：____________年_____月_____日之前。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付其次期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意根据支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。第十一条受让人应在按本合同商定付清本宗地全部出让价款后，持本合同和出让价款缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。第三章土地开发建设与利用第十二条受让人同意本合同项下宗地开发投资强度按本条第项规定执行：(一)本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或...