第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房建工程施工专业分包合同范本有关房建工程施工专业分包合同范本的文章由我细心为您整理,盼望这篇房建工程施工专业分包合同范本合同范本可以帮到大家。房建工程施工专业分包合同范本甲方（承包人）：住宅：法定代表人：托付代理人：乙方（分包人）：住宅：法定代表人：托付代理人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成全都，订立本合同。第一条、建设工程概况1、工程名称：2、工程地点：第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、工程规模：面积_______________结构_______________层数_______________跨度_______________4、工程类别：5、分包范围：6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。7、工期要求：按业主要求工期：8、分包合同总价款：大写______________________________，小写_______________元。9、工程期限：方案开工日期：________年___月___日，方案竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____个日历天。10、组成分包合同的文件包括：（1）本合同；（2）中标通知书；（3）分包人的报价书；（4）总包合同文件（除合同价款以外）；（5）本合同专用条款；（6）本合同通用条款；第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条、本合同条款符合总承包合同的要求第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任1、甲方的权利、义务与责任（1）负责帮助乙方对项目的施工组织与管理工作，保证按时开工（2）按双方的协商制订生产、技术、质量、平安、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行；（3）按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备（4）准时向乙方供应施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；（5）负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；（6）依据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，准时完成验收工作；（7）按时交付工程价款。（8）甲方派驻工地的代表需要符合肯定的第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制资质，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。2、乙方的权利、义务以及责任（1）乙方订立合同时应全面了解总（分）合同的各项规定；（2）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的娴熟工人投入工作；严格根据甲方供应的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守平安生产制度，保证施工平安；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；自行担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；（3）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗状况；（4）乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥当保管、合理使用甲方供应的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品爱护工作；第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（5）乙方必需为进入本工地的全部职工办理意外损害等各类保险，其费用自担；（6）乙方要准时派驻合格的工地代表，施工期间如须更换代表，不得擅自更换，更换前，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的；（7）按期完成项目，按时提交有关报表、完整的原始技术资料，协作甲方办理交工验收。第四条、合同价款的确定、支付与结算1、本工程价款按下列两种方式确定:（）（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的状况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。（2）本工程为非招标工程，在全...
