供热公司合同能源管理实施计划书模板__市供热公司合同能源管理实施计划书1、项目背景1.1供热小区基本情况及供热需求__市市区工矿棚户区改造项目局片区规划用地面积62.9亩，规划建筑面积109558平方米。小区建筑一商住为主，计划建设12栋建筑。其中1#-9#为住宅楼层数为15-17层小高层住宅楼。10#、11#、12#为小区配套商业及物业用建筑。为高层建筑。小区建筑为65%节能建筑。供热用户户数为692户。总供热负荷为4600KW。.1.1合同能源管理模式：为满足小区冬季供暖需求，达到节能的要求，__市供热有限公司与__电子科技有限公司进行项目合作，由__电子科技有限公司实行小区供热二次网建设、栋楼混水泵装置以及各用户入户热计量温控装置以及户内平衡装置。运行管理由__电子科技有限公司完成，__市供热有限公司协助安装调试。2、合作方式采用合同能源管理方式进行项目的实施。按照以下两个方案双方协商确定实施方案：方案一：项目实施费用全部由__电子科技有限公司出资完成整个小区二级网建设以及户用热计量温控装置、栋楼混水泵装置以及户内热平衡装置。项目概算费用如下：1、小区二级网18元/平方米_109558平方米=1972044元2、栋楼全自动混水泵机组，80000元/套_12套=960000元3、户第1页共7页用热计量表及温控平衡装置，2500元/户_692户=17300004、混水机组组态软件，500000元合计：5162044元.项目完成后由__电子科技有限公司运营管理小区二级网，在小区换热站加装热计量表，__市供热有限公司根据节能量按照双方协商热价支付给__电子科技有限公司能源管理资金。投资回收期需要在十年以上，具体时间双方协商。方案二：项目建设全部由__电子科技有限公司实施，完成整个小区二级网建设以及户用热计量温控装置、栋楼混水泵装置以及户内热平衡装置。小区二级网、户用热计量表及温控平衡装置费用由__市供热有限公司从棚户区供热配套专项资金中支付。由__电子科技有限公司承担的项目概算费用如下：1、栋楼全自动混水泵机组，80000元/套_12套=960000元2、混水机组组态软件，500000元合计：1460000元。项目完成后由__电子科技有限公司运营管理小区二级网，在小区换热站加装热计量表，__市供热有限公司根据节能量按照双方协商热价支付给__电子科技有限公司能源管理资金。投资回收期需要在三年以上，具体时间双方协商。3、项目核算方式：根据__市供热有限公司近两年的供热运行数据显示。在节能65%小区平均能耗水平为原煤39.89公斤/平方米，传统二级网耗电3KWH/平方米。原煤热值按照每公斤4600千卡计算，锅炉效率按照70%核算，一级网传输效率按照95%计算，理论上输送到换第2页共7页热站的热量为39.89公斤/平方米_4600_4.18_0.7_0.95=0.51吉焦。小区总耗热量0.51_109558平方米=55874.58吉焦。按照目前__市热计量价格，按照3：7的比例进行收费。每平方米19元,保证室温20℃，按照热计量表读数需要收取取暖费为13.3元，按照目前__市供热热计量价格0.142元/KWH核算，保证室内温度20℃时，每平方米消耗热量为13.3/0.142=93.66KWH_0.0036=0.337吉焦。小区总耗热量0.337_109558平方米=36921.05吉焦。按照房间温度20℃理论散热量核算，在保证二级网系统平衡度接近1的状态，每平方米建筑面积还有0.173吉焦的节能空间，小区总的节能空间为55874.58-36921.05=18953.53吉焦，折合成原煤18953.53/0.95/0.7/4.18/4600=1482300公斤，按照每公斤0.3元计算，节能潜力为1482300_0.3=444690元。二级网平衡以后，热网需用循环水量减少，供回水温差可以达到设计的15℃以上，循环水泵用电量节约一半。系统用电可以达到1.5KWH/平方米，相比较传统系统节电为1.5KWH/平方米，整个小区可以节约电费为1.5_109558平方米_0.6元/KWH=986022.2元。两项合计节约543292.2元。如果实现系统变流量调节，二级网用热量随着用户用热的认为因素提高会逐步减少，同时反馈会供热站也会相应节煤。在换热站内安装热计量表，按照热计量表的读数可以换算出采用技术先进的混水泵系统以及用户户间热平第3页共7页衡装置相比较传统供热系统的节能量，根据节能量的多少由双方协商支付节能资金，使资金投资以及技术服务能够及时回收资金，双方互惠互利，取得...
