第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产营销代理服务合同书范本合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。今日我要与大家共享的是：房地产营销代理服务合同书相关范本，详细内容如下，欢迎阅读!房地产营销代理服务合同书签订合同双方：托付方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真：就甲方托付乙方全程策划代理“”项目事宜，经双方友好协商达成全都看法。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行一、托付范围及性质(—)、全程营销代理性质甲方同意自合同签订之日起正式托付乙方作为全程营销代理项目名第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制称及位置该项目名称为“”位于——全程营销代理期限及范围1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。2、代理范围：代理范围为楼盘的总建面积的%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。二、甲、乙双方权责(一)甲方权责：1)确立本项目专项负责人，以保证能准时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效率、规范化的运作。2)向乙方供应本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并担当因此产生的各项责任。3)本合同生效后，甲方不得再托付其它任何第三方担当销售代理工作。4)帮助乙方制定销售方案，准时签署乙方签订的销售合同书(销售合同第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制书必需按甲方供应的标准制订)。5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。6)因甲方缘由造成的索赔或其它法律责任，由甲方担当。7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣扬推广费用，不低于_____万元人民币。11)发生下列状况之一时，甲方有权单方终止合同：A由于乙方及其工作人员的缘由造成销售工作消失重大失误或给甲方造成重大损失的;第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制C在销售过程中，乙方给客户供应了超出实际配套等标准的虚假承诺。12)甲方在售楼现场设销控人员，负责全部款项的收付及合同保管工作。(二)乙方权责1、乙方应向甲方提交营销、宣扬广告等方案，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按方案完成甲方托付的工作内容。2、乙方需按双方商定的工作要求支配专案小组，以甲方名义签署销售合同，客户购房款直接交入甲方开设的专用回款账号，保证代理工作顺当实施。3、销售人员实行轮班制，并统一服装、统一工牌、统一口径，每天8小时以上的时间内设有专人负责接待客户，现场人员不得低于7人。4、乙方在销售期间，不得任意放盘，不得在未征得甲方同意向客户做出任何超出双方书面商定的承诺，全部变更均以甲方正式书面通知为准;不得向客户收取未经甲方同意的任何费用。该项目的销售执行价格由双方共同协商确定。第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5、销售人员的工资、奖金、交通、福利等一切费用由乙方自行支付。6、销售期间，乙方组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，并分周报表、月报表、阶段报表，按时向甲方供应，资料存档。乙方的一切销售活动需根据甲方审批的正式方案执行，如有变动，应准时报经甲方同意后方可执行。7、乙方应在每月月末向甲方供应下月营销方案、广告要点、篇幅、排期。8、甲乙双方分别指定项目负责人，负责项目对接，销售过程中任何举措须通过工作联系单方式通知对方(经负责人签字)。9、每个销售单位的代理责任在客户交付首期购房款及签订合同，按揭资料齐备，按揭贷款合同签订后即告结束。10.甲方不得在乙方营销代理的有效期内另设销售机构，否则成交销售额均归乙方，视为乙方结算业绩。第6页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制11.发生以下状况之一者，乙方可单方终止合同或将合同代理期任务期限按以下拖延时间自动延长：a)甲方不能提交售楼所...
