第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制重庆市商品房营销代理合同（官方范本）以下是关于重庆市商品房营销代理合同（官方范本）的范本，本篇内容里，针对重庆市商品房营销代理合同（官方范本）做了肯定整理修编，一起来看一下。重庆市商品房营销代理合同（官方范本）编号：渝房中介（）字［200］第（）号甲方（托付方）：营业执照注册号：地址：联系电话：乙方（受托方）：营业执照注册号：资质等级及证号：地址：联系电话：甲方为促进商品房的销售，托付乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在公平互利的基础上，就托付代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条托付代理主要事项（选项打第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制“√”）□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售其次条托付代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：；2、代理项目总面积约为平方米（详见甲方供应的测绘面积表，附件一）第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算；2、合同所商定的销售房屋价格均价为元/㎡；乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格（各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他商定条款等）进行销售（详见附件二）；3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优待，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优待，经甲方书面同意后，方可执行折扣优待。第四条甲方权利与义务1、供应有效的营业执照和开发资质证书复印件；第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、供应该项目的土地使用权证（复印件）、商品房销售证书或预售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度方案、项目材设及配置表等资料；3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当准时书面通知乙方；4、按双方协商确定的方案，担当销售广告宣扬费用以及相关资料制作费用（详见附件四“广告宣扬推广方案”）；5、派出专人协作销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6、供应《重庆市商品房（买卖）合同》范本；7、对托付销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方；并保证供应的房源产权合法、有效；第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制8、供应装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章；10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；11、负责按时支付乙方佣金及策划费；12、商定担当的其它费用：第五条乙方权利与义务1、乙方必需供应营业执照和房地产中介服务资质证书复印件；2、本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施方案给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内绽开销售实际运作；3、切实完成向甲方承诺的销售方案（详见附件五），严格执行销售价格及付款方式（详见附件六付款方式）。特别状况须经甲方书面同意；第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、不得以甲方的名义进行本合同商定之外的业务；5、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和推广；6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特别状况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它商定除外；7、依据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行；8、帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同商定销售范围内的房屋，全部销售均视为乙方完成；9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资；10、乙方应当为甲方保守相关商业机密；11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象；12、商定担当的其它费用：第六条本项目广告宣扬和活动推广费用（包括报刊、电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘、展销会等）...
