第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制重庆市商品房营销代理合同(官方范本)以下是关于重庆市商品房营销代理合同(官方范本)的范本,本篇内容里,针对重庆市商品房营销代理合同(官方范本)做了肯定整理修编,一起来看一下。重庆市商品房营销代理合同(官方范本)编号:渝房中介()字[200]第()号甲方(托付方):营业执照注册号:地址:联系电话:乙方(受托方):营业执照注册号:资质等级及证号:地址:联系电话:甲方为促进商品房的销售,托付乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理,双方在公平互利的基础上,就托付代理之有关事宜达成如下合同条款:第一条托付代理主要事项(选项打第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售其次条托付代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置:;2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方供应的测绘面积表,附件一)第三条销售价格1、销售面积按套内建筑面积计算;2、合同所商定的销售房屋价格均价为元/㎡;乙方应根据与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋详细销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他商定条款等)进行销售(详见附件二);3、在实际销售中,如属溢价方式销售,在溢价范围内乙方有权折扣优待,无需经甲方同意;如属甲方定价销售,乙方无权折扣优待,经甲方书面同意后,方可执行折扣优待。第四条甲方权利与义务1、供应有效的营业执照和开发资质证书复印件;第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、供应该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度方案、项目材设及配置表等资料;3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三),项目在修建过程中,若发生设计变更,应当准时书面通知乙方;4、按双方协商确定的方案,担当销售广告宣扬费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣扬推广方案”);5、派出专人协作销售,负责审定售房合同、收款,办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续,落实购房人的合理要求等工作;6、供应《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7、对托付销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的状况必需书面告知乙方;并保证供应的房源产权合法、有效;第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制8、供应装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车,担当售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;10、作好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响;11、负责按时支付乙方佣金及策划费;12、商定担当的其它费用:第五条乙方权利与义务1、乙方必需供应营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;2、本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施方案给甲方审定,在甲方基本具备销售条件后,经甲方同意,在天内绽开销售实际运作;3、切实完成向甲方承诺的销售方案(详见附件五),严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)。特别状况须经甲方书面同意;第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、不得以甲方的名义进行本合同商定之外的业务;5、不得超出甲方认可的宣扬资料范围进行宣扬和推广;6、未经甲方同意,不得代收任何售房款项,如遇特别状况乙方代收客户房款,需在24小时内交付甲方,其它商定除外;7、依据销售需要及市场需求,在双方确定的销售底价基础上,溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;8、帮助甲方与购房人签订商品房买卖合同。本合同商定销售范围内的房屋,全部销售均视为乙方完成;9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;11、乙方在经营活动中,应当自觉维护和提升甲方企业形象;12、商定担当的其它费用:第六条本项目广告宣扬和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)...