合肥市房地产经纪合同范本VIP专享VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合肥市房地产经纪合同范本房地产经纪合同是劳务合同，劳务服务的范围很广泛，为合同标的供应事务性服务具有不确定性。房地产经纪人员在接受托付人的劳务托付时，往往由于不同的托付对象和不同的托付事务而需要制定不同的服务方案来确定服务内容、服务方式以及服务酬劳的标准。合肥市房地产经纪合同委托人(甲方)：_________经纪人(丙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方托付丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]供应以下服务：(下列事项供托付人选择)第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(一)供应信息发布;(二)充当订约介绍人：(三)帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：(四)帮助办理房地产交易手续：(五)帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];(六)_________其次条托付期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三条甲方托付[转让房地产][租赁房屋]的具体状况：(一)产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地全部权为：[国有][集体全部];(二)室内装修状况：_________第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)室内家具物品状况：_________(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等状况：?_________(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2。(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。第四条甲、丙双方的权利义务(一)甲方供应[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、精确。(二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：1、产权人身份证2、房屋权属证书3、[国有][集体全部]土地使用权证4、其他相关资料：第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________(三)甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等状况。(四)甲方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏托付人的商业隐秘。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(七)丙方应对甲方供应的信息到现场勘察和相关部门进行查验。(八)丙方应根据甲方的托付，发布房地产信息。(九)丙方应协作甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。(十)丙方应协作甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。(十一)丙方在完成甲方托付事项后，根据物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用。第五条甲、丙双方的违约责任(一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。第6页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法...