政府部门物业服务合同合同编号：合同封面签订地点：签订日期：年月日政府部门物业服务合同甲方：××省××市××区××局乙方：××××物业管理有限公司签订时间：××××年××月××日签订地点：××区街合同编号：项目名称：××省××市××区××局办公楼物业管理服务项目招标代理机构：××建设项目管理有限公司××分公司根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。甲方：××省××市××区××局乙方：××××物业管理有限公司1、合同文件下列文件构成本合同的组成部分：A．成交通知书B．响应文件（见响应文件）C．商量价格表（见响应文件）D．招标项目技术规范（见响应文件第三部分）E．履约包管金（见响应文件）F.合同执行期间经监督部门同意的双方达成的补充协议。2、合同范围和条件本合同的范围和条件与上述合同文件中规定内容一致。3、合同价款及支付方式服务期限12个月，服务费共计人民币：××××××元，大写：××××××。最终结算时服务的实际期限如有增减，可据实调整，但服务价格表的单价不调整，甲方在合同签定后一次性支付乙方服务费用。4、服务质量保证及服务承诺（详见响应文件）乙方提供的保洁服务应符合招标文件中所列明的范围及要求，同时应附有项目管理机构运作方法及管理制度、管理、质量目标保证措施以及应急措施（包括维修和管理、重大活动、治安应急、消防应急等）。5、验收甲方对乙方保洁情况进行检查，如发现有不符合标准之处，可责令乙方保洁人员随时进行整改。若不实时整改，甲方视情况对乙方给予经济处罚。6、物业服务内容（1）甲方办公楼及办公区域的卫生保洁；（2）甲方办公楼的24小时门岗执勤及公共区域的秩序维护工作（3）甲方办公楼设施设备的维护保养（4）甲方院内绿化的保养（5）甲方食堂人员的管理7、甲乙双方的权利义务：（一）甲方任务（1）合同签订后，甲方指定物业管理协调部门负责人，代表和维护产权人的正当权益，监督、配合和支持乙方的管理服务工作；（2）审定乙方制定的物业管理制度及人员配备情况。（3）检查监督乙方管理工作的实施及管理制度的执行情况。（4）向乙方提供白洁所用工具及用品和必要的值班用房等。（5）按季度支付乙方的物业管理服务费。（6）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。（二）乙方责任（1）根据有关法令、法规及本合同约定，制定物业管理制度及人员配备计划，并经甲方审查同意后实施。（2）严格依照物业管理的质量标准及承诺提供管理服务，对甲方付出的题目应实时改正。（3）保证物业管理用房及公共设施的完好整洁（4）派出人员应服从甲方甲方管理，配合甲方应急工作安排；（5）对派出人员的更换、调整，应经甲方同意方可进行。（6）不承担对业主及物业使用人的人身、财产的保险及保管义务。8、违约责任（1）甲乙双方应全面履行本合同，不得无故终止或解除。（2）乙方不能按本合同规定履行义务时，甲方有权提前解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。（3）甲方将对乙方的工作质量按照既定的考核标准进行监督检查，工作质量不达标，按照考核标准进行扣罚。抽查、检查、联查过程中发现问题解决不及时的，有投诉的、媒体曝光及有关主管部门提出问题两项以上的、影响比较严重的，甲方有权终止合同。（4）乙方具有其他违反甲方物业管理规定的行为，甲方有权予以罚款或者解除合同。9、争议解决本合同在推行进程中发生争议，双方协商办理；协商不成，双方均可向××仲裁委员会提请仲裁。10、合同的生效本合同经双方代表签字盖印后生效，签订合同后，甲乙双方应严格推行各项约定。合同执行期内，双方均不得随便变更或解除合同。本合同如有未尽事件，须经双方配合协商并经监督方审核后作出弥补规定，弥补规定与本合同具有同等法令效率。本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，招标代理执壹份。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人:法定代表人:授权代表人：授权代表人：地址：地址：以下无正文，使用前请删除。声明：文档仅供参考，不克不及作为您的决定或行为的支持依据，使用前根据实...
