青岛住宅装饰装修施工合同VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制青岛住宅装饰装修施工合同青岛住宅装饰装修施工合同甲方(托付方)：乙方(施工方)：签约时间：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理方法》《室内装饰施工规范》以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在公平、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业)或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰装修施工力量》证明书的单位。2.装饰施工地点：__________市区路(小区)幢号(单元)室。3.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。4.装饰施工内容：附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。5.工程承包方式，实行下列第________种方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料;(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方供应全部材料)。6.本工程由设计。7.工期：总工期为天，从年月日开工，至年月日交付。第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如遇审批项目，工期以产权人或托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。8.采纳标准：国家及《家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准。二、工程价款及结算方式1.工程合同价款：(大写)元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算;变更部分的管理费、税金等按原合同商定的比例进行调整。2.付款方式：(1)合同签订后天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的%;(2)木工进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%;(3)油漆进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%;交纳第三期款【即上述第(3)项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同商定比例支付和收取。(4)若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.为保证甲、乙双方资金平安，甲方应到乙方财务部门缴纳，全部往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效(工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可)。乙方收款部门联系电话：____________。三、施工预备及双方的义务(一)甲方工作1.甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其托付的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自转变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、转变房屋使用性质。接受并听从物业的统一管理和指导监督。在确保平安和不违规的原则下，确需转变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制理装修备案手续，领取《住宅装修许可单》，方可施工。同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底;腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。应向乙方供应施工需要的水、电等必备设施，并说明使用留意事项。3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需供应业主同意装饰装修的书面证明。4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。5.甲方指派第三方独立监理的。需另行签订《托付监理合同》。(二)乙方工作1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方案，交甲方审定。2....