最新商品房购房合同VIP专享VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新商品房购房合同购房合同的各项内容要尽可能全面、具体、各项规定之间要避开相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清楚、精确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。以下是我整理的最新商品房购房合同，欢迎参考阅读。最新商品房购房合同范文一出让方(以下简称甲方)：肇庆市骏生房地产开发有限公司__联系电话：0758—8555113买受方(以下简称乙方:朱亚五地址：广东省广宁县木格镇石台村委会傍寺村一队26号身份证号码：441223X电话：第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制托付代理人：地址：_________x___________邮政编码：x联系电话：_______x____________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房屋状况购买该房座落:高要市蚬岗镇双金三路2号骏景花园。用途住宅，建筑结构框架，混凝土，建筑层数为12层。买受人所买的是二幢B1101户型。(B1101房)。其中：套内建筑面积77.41平方米，公共部分分摊建筑面积15.8平方米，合计建筑面积93.21平方米。房平面图见附件一其次条房价款房销售按建筑面积计算，每平方米价格为4023.17元(大写是肆仟零贰第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制拾叁元壹角柒分)，总房价款为375000元整(大写：叁拾柒万伍仟元整)。第三条商品房交付日期房屋竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于_20xx__年_6月20日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第1种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第3种形式付款1、一次性付款X2、分期3、购房余款150000元以银行按揭方式支付。第五条甲方逾期交付房屋的处理第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付房，逾期在30日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房之日次日起至实际交付房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第1种商定，追究甲方违约责任：1、甲方在交楼给乙方时与乙方在购买该户型不相符的规格和户型，甲方应支付给乙方已付款的本金和利息，利息自合同商定甲乙双方付签约之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算，甲方连同本金和利息支付给乙方。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定日期付款，逾期在15日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述的第1种商定，追究乙方第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按该房价款的万分之五向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按房价款的万分之十向甲方支付违约金。第七条商品房质量及保修责任甲方交付的房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常状况下，甲方应根据的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第八条房配套和交楼标准本房甲方的交楼标准是毛坯房(包括有铝合金窗，大厅落地趟门，大门口木门)，水电到门口。第九条房设计变更的商定第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方未征得甲方同意，不得擅自变更房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，乙方应自设计变更方案确定之日起7日内与甲方协商。乙方同意...