第1页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新深圳房屋装修合同样本合同签订前7项原则1、应查看装修公司是否具有资质证书;2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，假如装修公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;3、应让装修公司先出设计草图;4、考察装修公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、应查看装修公司是否有工商营业执照;6、审核报价，看一看装修公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;7、询问装修公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否供应质检记录。房屋装修合同样本1甲方：第2页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方(房屋产权人或使用人)：乙方房屋的基本状况：房屋位置：________________建筑面积：_____㎡为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用平安，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，依据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》商定，经协商，甲乙双方达成如下协议:第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。其次条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋平安行政主管部门审批后，方可施第3页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工，改装地热必需除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。4、搭建建筑物或构筑物，转变住宅立面(如封闭阳台等)。5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总阀门。6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。8、擅拘束墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。10、拆除自来水表防盗环。11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设备。第4页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制12、其他影响建筑结构平安、使用平安、四周房屋使用和损害公共利益的行为。如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必需由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。第五条乙方应当保证其所聘请的担当装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理方法》及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋平安行政主管部门申请追究赔偿金。第六条乙方办理入伙手续时，同意托付甲方有偿清运装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积)，假如改做地热供暖，另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进行有偿清运。第5页共13页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费(每卡3元)，装修结束后必需交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必需佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必需向装修施工人员具体介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司担当连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员...
