第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京租房合同正规版范文北京租房合同正规版范文出租人(甲方)：?证件类型及编号：租赁代理机构：?备案证明编号：承租人(乙方)：?证件类型及编号：依据《_____》及有关的法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在公平、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条?房屋基本状况(一)房屋坐落于?区(县)?街道办事处(乡镇)?，建筑面积?平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/?□公有住房的租赁合同/?□房屋买卖合同/?□其他房屋来源的证明文件)，房屋全部权的证书编号：?或房屋来源的证明名称：?，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：?，房屋(□是?/?□否)?已设定了抵押。其次条?房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途：?;如租赁的用途为居住的，居住人数为：?，最多不超过?人。第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方?/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条?租赁期限(一)房屋租赁期自?年?月?日至?年?月?日，共计?年?个月。甲方应于?年?月?日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及?后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前?日向甲方提出(□书面?/?□口头)续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条?租金及押金(一)租金标准及支付方式：?元/(□月/?□季)，租金总计：?人民币?元整(：?)。租金支付方式：押?付?，各期租金支付日期:?。甲方托付的租赁代理机构在?银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为?，乙方通过第?种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、托付租金账户开户行按合同商定代扣租金，乙方在?银行开设付款账户，帐号为?;2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);3、因乙方缘由不能将租金直接存入租金账户，乙方托付租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。(二)押金：?人民币?元整?(：?)?租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条?其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，?由甲方担当，?由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费?(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)?费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方返还相应费用。第六条?佣金本合同签订后(□即时/?□?日内)，租赁代理机构可按月租金的?%收取...
