第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人商铺租赁合同通用版我本次供应的是个人商铺租赁合同通用版,你可以凭借这类个人商铺租赁合同通用版去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.个人商铺租赁合同通用版出租方(甲方)：法定代表人：地址：承租方(乙方)：法定代表人：营业执照或身份证号码:甲乙双方经公平协商,甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条租赁商铺位置、面积1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财宝XX幢层号，共间，建筑面积约平方米的商铺使用权出租给乙方;(此商铺的面积以产权商定为准，本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制调整)2.租赁商铺的用途为：。其次条租赁期限1.租赁期限：________年____月____日起至________年____月____日止。2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力;3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后____日内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人;4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合同期满前三个月向甲方提出书面续租要约，同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商另行签订租赁合同;5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需连续承租，由乙方与该商铺全部权人(购房业主)协商签定租赁合同。第三条租金、保证金缴纳及优待方法1、首年度租金(________年____月____日至________年____月____日)，共计租金元。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制以后每年度租金在前________年租金上递增8%;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)共计租金元;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)共计租金元;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)共计租金元;第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)共计租金元;2、甲方赐予乙方个月的租赁优待期，优待期为________年____月____日至________年____月____日，优待期内租金全免;3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向甲方交付第________年的余下租金即元;4、以后每年度应至少提前____日一次性付第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制清下年度租金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的3%作为滞纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由乙方自行担当;5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金,并于入驻装修之时付清。第四条其它费用1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费;水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。(乙方进场时须同时签订物业管理合同，费用标准和交纳方法以物管合同商定为准);2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费(包括但不限于房产税)，由乙方根据国家有关税收规定自行缴纳，甲方不担当代扣代缴义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行担当。第五条交付时间和标准1.在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲方应于________年____月____日前将出租商铺交付乙方使用;第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由甲方自行担当;3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。第六条双方责任和义务1.合同期内，甲乙双方必需严格遵守国家法律、法规，乙方在国家法律法规允许且符合本合同商定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证照手续，产生的费用由乙方自行担当;2.在合同有效期内，乙方享有按本合同第一条商定经营范围的该商铺使用权，因非质量缘由或因使用所产生的正常修理等费用由乙方负责;3.甲方应保证房...
