上海市房屋租赁合同样本通用版VIP专享VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市房屋租赁合同样本通用版本文上海市房屋租赁合同样本通用版由我细心为您整理,盼望这个上海市房屋租赁合同样本通用版合同范本可以帮到大家。上海市房屋租赁合同样本通用版出租方：_____________(甲方)产权号：________________承租方：_____________(乙方)证件号：________________依据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚恳信用的基础上经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、状况1-1、甲方将其合法拥有的座落在______________________________(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为________________________,结构为______________________________.第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋，租赁期______年______月______日起至自______年______月______日止。为期______年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个______月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的______月租金为___________元整。(大写万仟佰___________元整)租金_________年内不变。4-2、租金按-______月为一期支付，第一期第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租金及保证金应于______年______月______日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：________________五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为___________元整。(大写万仟百___________元整)5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制于甲方。6-3、物业管理费由方支付。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其全部权归甲方全部。7-2、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不准时处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。7-4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱惜使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应担当全部责任，甲方可要求马上赔偿。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为___________元整。(大写_______________元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付...