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完整版电梯合同:既有住宅加装电梯工程合同VIP免费

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既有住宅加装电梯工程合同(范本)甲方:联系人:手机:乙方:电梯有限公司地址:法定代表人:联系人:手机:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律法规,双方经充分了解、协商,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成以下条款,以资双方共同遵守:1.一、项目概况项目名称:2.项目地址:3.井道类型:4.入户方式:5.工程内容:(1)代办加装电梯报建手续,完成报建手续所需要的所有工作,具体报建手续以工程当地行政主管部门要求为准(若乙方不承担电梯报建工作,此部分可省略)。(2)按报建施工图纸进行井道施工、既有住宅与搭接部位及连廊的施工及装修(装修标准见附件一合同工程量清单)。(3)电梯设备的安装调试、检测、验收开通(电梯品牌、型号,相关技术参数详见附件二)。二、工程造价工程总价为元(大写:)。该价格含电梯报建费、电梯土建部分施工费、电梯设施设备费、运输费、装车费、安装费、调试费、人工费、检验检测费、电梯使用培训费、质保期服务费、利润、税金等费用。本合同总价为固定总价,合同有效期内,因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨由乙方自行承担(设计变更除外)。1.三、工程具体内容(一)报建部分(若乙方不承担电梯报建工作,此部分可省略)乙方负责代办报建手续确保项目合法施工,甲方积极配合提供报建相关材料,具体报建资料以当地行政主管部门要求为准。2.若乙方负责设计、施工总承包的,由乙方负责提供符合规范标准的设计图纸,并完成专业机构的审图工作。(二)地下管网1.井道基坑周围2米范围内小型普通污水管(皿50以下)、普通弱电改造由乙方负责。2.强电、煤气、自来水、化粪池移位、④150以上的污水管移位由甲方负责或另行签证。1.(三)井道部分乙方严格按报建通过的井道施工图纸施工,甲乙双方均不得擅自修改。2.技术标准:混凝土井道符合最新的混凝土结构工程施工质量验收规范、钢结构井道符合最新的钢结构施工质量验收规范。3.甲方提出设计变更时,必须以书面形式向乙方发出变更通知书。变更通知书须经原设计单位予以同意确认并提供修改图纸,设计费用由甲方另行承担,从乙方接收到甲方发出正式的变更通知书之日起,工期中断。乙方将根据变更通知书及相关变更设计资料编制工程变更签证单,变更签证单的内容应包括变更发生增减的工程量、变更造价套用的单价、变更工期签证以及变更事宜给乙方造成实际损失的索赔签证等。在变更签证单经甲方确认后,乙方开始执行变更。乙方执行变更时,工期中断结束。4.乙方在施工期间,需严格遵守有关安全操作规程,做好安全防护措施。5.工程竣工后一周内,电梯交付使用前,由乙方到当地行政主管部门申请办理竣工验收手续。甲方需要推荐两到三名业主代表参加竣工验收,如甲方无故推迟或不参与验收的,视为放弃验收资格,乙方视为合格工程。1.(四)装修部分入户门以外公共连廊部分的装修由乙方负责,入户门以内私人连廊部分装修由住户自行负责。2.装修内容及标准见附件一(合同工程量清单)。.清单内未包含的装修项目,乙方有权拒绝施工;甲方如有需要,施工合同清单外其他工程内容,在不影响电梯井道施工的前提下,甲乙双方洽谈好造价及结算方式并签订补充协议后,双方按补充协议实施。1.设备部分技术标准:电梯设备严格按电梯制造与安装安全规范、电梯技术条件的最新国家标准执行。2.电梯设备的进场、保管、安装:(1)电梯设备进场,乙方提前*天通知甲方,甲方参与设备进场确认:设备品牌、规格、型号、出厂合格证等相关资料。确认无误后,乙方负责保管直至安装验收交付。(2)电梯未经验收合格取得《特种设备使用标志》前,甲方不可擅自使用,否则由此产生的一切后果由甲方负责。(3)电梯验收合格并取得《特种设备使用标志》后,甲方按照合同约定付清款项,并与乙方办理电梯移交手续。1.四、工期甲方将报建所需材料全部交给乙方后,乙方应于*日内准备好申报材料并向住建部门提交加装电梯行政审批申请。2.电梯行政审批通过后*月内,乙方完成全部工程并经特种设备检验机构验收合格并取得《特种...

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