建筑施工总承包合同专用条款VIP免费

建筑施工总承包合同专用条款建筑施工总承包合同专用条款中应该要有工程预付款的相关约定。发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订生效后七日内预付30%的工程费和全部材料费。关于建筑施工总承包合同专用条款的内容，以下就跟着我一起来了解一下吧。一、建筑工程施工合同有哪些专用条款（一）词语定义及合同文件1、名词解释2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。3、语言文字和适用法律、标准及规范【1】本合同除使用汉语外，还使用语言文字。【2】适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。【3】适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。发包人标准、规范的时间：开工前五天国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前。4、图纸发包人向承包人图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人安装施工图贰套，土建施工图壹套。发包人对图纸的保密要求：。使用国外图纸的要求及费用承担：。（二）双方一般权利和义务1、工程师【1】监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：【2】发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：监督工程进度及工程施工质量【3】不实行监理的，工程师的职权：2、项目经理姓名：职务：3、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。（4）工程地质和地下管线资料的时间：（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。（6）水准点与座标控制点交验要求：（7）图纸会审和设计交底时间：（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9）双方约定发包人应做的其他工作：（10）发包人委托承包人办理的工作：4、承包人工作承包人应按约定时和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：（2）应计划、报表的名称及完成时间：按时发包人月进度计划。每月25日前，每月完成工作量报表，一式两份。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按照施工现场治安保卫管理办法搞好现场安全保卫工作。（4）向发包人的办公和生活房屋及设施的要求：无（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：无（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人有责任保护已完工程的成品、半成品；某些产品发包人有特殊保护要求时，发包人承担其所发生的费用。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：无（8）施工场地清洁卫生的要求：按发包人有关规定，工程竣工做到工完场地清。（9）双方约定承包人应做的其他工作：无（三）施工组织设计和工期1、进度计划【1】承包人施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：按发包方要求进度计划。工程师确认的时间：收到施工进度计划后五日内确认。【2】群体工程中有关进度计划的要求：2、工期延误双方约定工期顺延的其他情况：（四）质量与验收1、隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位：执行《通用条款》的有关规定。2、工程试车9.5试车费用的承担：（五）安全施工执行《通用条款》第五条。按承包人的安全责任书执行。（六）合同价款与支付1、合价款及调整2、本合同价款采用按实结算方式确定。（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险围：风险费用的计算方法：风险范围以外合同价款调整方法：按实调整。（2）采用可调价合同，合同价款调整方法：本工...