2056个其中地下车库停车位2290个机动车停车位42.17%绿地率99380㎡绿地面积3.72住宅建筑面积净密度17.79%住宅建筑净密度132380㎡住宅用地总面积15.19%建筑密度2.35容积率1113㎡社区服务用房5404㎡小学（24）班3095㎡幼稚园及托儿所（9班）50703㎡商业及综合楼建筑面积493490㎡其中住宅建筑面积553805㎡地上总建筑面积630659㎡总建筑面积（含地下车库）235662㎡规划用地面积主要技术指标2056个其中地下车库停车位2290个机动车停车位42.17%绿地率99380㎡绿地面积3.72住宅建筑面积净密度17.79%住宅建筑净密度132380㎡住宅用地总面积15.19%建筑密度2.35容积率1113㎡社区服务用房5404㎡小学（24）班3095㎡幼稚园及托儿所（9班）50703㎡商业及综合楼建筑面积493490㎡其中住宅建筑面积553805㎡地上总建筑面积630659㎡总建筑面积（含地下车库）235662㎡规划用地面积主要技术指标第1页共9页2期1期3期总平规划图编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页‘元一·柏庄’二期项目分析一、项目概况投资商：柏庄控股集团&香港元一集团发展商：安徽新益置业有限责任公司行销企划：君安国际置业建筑设计：刘荣广伍振民建筑师事务所上海三益建筑事务所环艺设计：雅博奥顿国际设计有限公司物业管理：合肥元一物业管理有限公司物业类别：商业住宅建筑类别：小高层、高层项目地址：巢湖南路88号/铜陵南路99号营销中心：元一柏庄公园/元一时代广场步行街付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭交付标准：毛坯房公交路线：109路、146路、122路、133路、137路、161路175215.44合计24044.9720#24289.2319#31380.9218#31380.9217#15892.7816#16311.415#10888.114#10513.5613#10513.5612#总建面（㎡）幢数175215.44合计24044.9720#24289.2319#31380.9218#31380.9217#15892.7816#16311.415#10888.114#10513.5613#10513.5612#总建面（㎡）幢数第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页二、项目二期规划建筑面积分析项目二期规划总建筑面积175215.44㎡。其中，2幢小高层总建面21027.12㎡，所占比率为12％，7幢高层总建面为154188.32㎡，占比88％。（具体每幢楼建面如上图表所示）三、项目二期推出单元户数户型面积分析建筑形态幢数单元每单元户数每幢户数计数总户数小高层12#711771541360（户）13#71177高层14#41872120615#61810816#71812617#141825218#141825219#111819820#1118198从上表中显示：项目二期共推出2幢小高层，7幢高层，总户数1360户，共81个单元；0500010000150002000025000300003500012#13#14#15#16#17#18#19#20#每幢楼建筑面积分布第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页小高层2幢，每幢7个单元，共14个单元，总计154户，所占比率为11.32％；高层7幢，每幢单元数不等，共67个单元，总计1206户，占比88.68％。单幢单元数总户数简析(做标题时用单比较好)从上图可以看出：高层17#、18#推出单元户数最多，均为14单元252户；其次为19#和20#，11个单元和198户；14#高层推出单元户数最少，仅为4单元72户。户型面积户数简析建筑形态比率高层88.68%小高层11.32%每幢楼单元数总户数分布0501001502002503000246810121416户数777772108126252252198198单元数774671414111112#13#14#15#16#17#18#19#20#各类户型比率分布A户型12.03%B户型15.01%C户型20.21%D户型10.85%E户型28.90%F户型13.00%第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页项目二期共推出A、B、C、D、E、F六种户型，主力户型为三房两厅两卫双阳台，所占比率达54.76％，面积范围为105.67㎡-136㎡；其次为三房两厅两卫三阳台（129.59㎡-130.96㎡），占比20.21％；三房两厅一卫双阳台（97.6㎡-97.75㎡）和五房两厅两卫双阳台（151㎡-152.41㎡），分别占比12.03％、13％。A户型:三房两厅一卫双阳台(面积单位放在上面比较好,数字看着清晰,而且少输入好多字符)户型面积㎡所在幢数所在单元所在层数户数总户数比率A97.6817#/18#3、131-1872162户12.03...
