第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京商品房购房合同样本3篇近年来,随着国民经济的持续快速进展,房地产市场的增长速度也让人瞠目结舌,伴随着的开发商与购房人不公平合同交易条款问题引起了社会的普遍关注。以下是我为大家细心预备的：3篇北京商品房购房合同样本。欢迎阅读参考!北京商品房购房合同样本一购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制(甲方)(乙方)商品房购销合同购买方(甲方)：销售方(乙方)：依据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商打算是否变更或解除合同。八、其它事项第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。单位名称(甲方)：单位名称(乙方)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：开户行：开户行：签字日期：签字日期：年月日年月日北京商品房购房合同样本二卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买房：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私第6页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：其次条甲方所售房屋位于。第三条房屋价格甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式。第五条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方签订...
