商铺经营权转让合同标准范本VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺经营权转让合同标准范本有关商铺经营权转让合同标准范本,商铺经营权转让合同标准范本怎么写,商铺经营权转让合同标准范本排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。商铺经营权转让合同标准范本出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着公平、自愿、协商全都的原则，达成本租赁合同，商定如下：第一条、合同标的1、地点：2、商铺位置：3、商铺面积：其次条、商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自________年____月____日至________年____月____日。乙方受让后，将连续代替甲方向原房东履行租赁合同。2、甲方于________年____月____日前，将合同商定商铺交付给乙方。出让价款：该商铺________年经营权出让价款为(大写)，(小写)。3、乙方根据分期方式付款，乙方于________年____月____日支付(大写)，再于________年____月____日支付(大写)。4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后根据租赁合同的商定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。第四条、其他费用其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。第五条、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需协作乙方于最终一笔转让款支第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制付前办理过户登记。第六条、违约责任1、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得转变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的拖延履行金500元日。超期____日未交付者，视为根本违约，甲方除应连续履行交付标的的义务以外，还应根据出让总价款的30%赔偿违约金。第七条、免责条款1、本合同履约期间如因自然灾难、战斗等不行抗力的缘由而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并根据市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第八条、其他事项1、本合同一经签订，甲乙双方对合同商定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议;合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日