四川省商品房买卖合同示范文本VIP专享VIP免费

第1页共36页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四川省商品房买卖合同(预售)示范文本关于是我给大家共享四川省商品房买卖合同(预售)示范文本,盼望可以帮到大家。四川省商品房买卖合同(预售)示范文本出卖人向买受人出售其依法开发建设的房屋，双方当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就实现以商品房屋占有的交接和全部权的转移登记为主要目的的商品房买卖相关内容，在公平、自愿的基础上协商达成以下全都看法，签订本商品房买卖合同(以下简称本合同)。第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：托付销售经纪机构：通讯地址：第2页共36页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：【负责人】：【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【】证件号码：诞生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】：【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【】证件号码：诞生日期：年月日，性别：第3页共36页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通讯地址：邮政编码：联系电话：(买受人为多人时，可相应增加)其次章商品房基本状况第一条商品房项目建设依据(一)出卖人以【出让】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。(二)买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地规划用途为，土地使用权终止日期为年月日。(三)签订本合同时，出卖人经批准在上述地块上建设的该商品房所在建筑区划的核准名称为，规划的容积率，规划的绿地率。建设用地规划许可证号为：;建设工程规划许可证号为：;建筑工程施工许可证号为：;建设工程施工合同商定的开工日期为：;建设工程施工合同商定的竣工日期为：。其次条订立本合同时，受托为本建筑建设与服务的单位：第4页共36页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工程勘察单位：;工程监理单位：;工程设计单位：;房屋面积测绘单位：;工程施工总承包单位：;装修实施单位：;前期物业服务单位：。第三条商品房预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。第四条商品房基本状况(一)该商品房为预售许可证号下第【幢】【座】【】单元层号。房屋竣工后，如房号发生转变，以房屋登记的房号为准，但不影响该商品房的特定位置。该商品房所在建设工程规划总平面图、建筑区划划分状况公示于商品房销售现场。关于该商品房在所在楼栋的平面位置示意图的详细说明，见附件一。(二)签订本合同时，该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【车位】【】。第5页共36页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(三)该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。(四)该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。该商品房的户型平面图，见附件一。(五)该商品房的猜测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊的共有建筑面积平方米;出卖人在销售现场公示该商品房所在楼栋的建筑面积猜测报告。该商品房共用部位、共用设施设备构成，见附件二。第五条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为【抵押】【未抵押】。抵押类型：，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。抵押类型：，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。第6页共36页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关商定，见附件三。第六条房屋权利状况承诺(一)出卖人对该商品房出售前享有合法权利;(二)该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;(三)该商品房没有被司法查封;(四)该商品房除本合同第五条情形外没有其他限制转让的状况;(五);(六)。第七条该商品房权利状况与本合同第六条不符，导致...