第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办公租房合同样板办公租房合同样板甲方：___________________________乙方：___________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据《_____》及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。第一条、租用工作用房地址、用途、面积1、地址：_________市_________路_________号_________房。2、用途：____________________________________________、3、使用面积(按建筑面积计，下同)____平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。其次条、租用期限第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。第三条、费用及交纳期限1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。2、甲方向乙方供应电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、修理及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，_____地点在甲方财务部。第四条、甲方的责任1、甲方负责对工作用房的修理(如属乙方第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制使用不当造成需修理的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用平安。2、甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称_____)，_____的全部权归甲方，乙方只有使用权。3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。5、甲方不担当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。第五条、乙方的责任1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)乙方若中途退房，保证金归甲方全部。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3、乙方使用的工作用房，只准用于开办_____核算的企业，不得将其转让、转租、擅自转变使用用途。4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠...
