江苏省太仓市房地产市场分析报告中国水电建设集团房地产有限公司二○一一年三月二十三日第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共43页目录第一章太仓市基本经济情况.........................................................1一、城市概况.............................................................................1二、太仓市经济概况..................................................................4第二章太仓市城市规划................................................................8一、太仓市城市总体规划（2010-2030）...................................8二、太仓港经济开发区港区发展规划.......................................14第三章太仓市土地市场概况.........................................................17第四章太仓市房地产市场概况.....................................................20一、太仓市房地产投资额.........................................................20二、太仓市商品房施工面积和竣工面积....................................21三、太仓市商品房销售面积和住宅销售面积............................21四、太仓市商品房销售均价和住宅销售均价............................22五、2010年太仓市房地产市场运行情况..................................22六、太仓市住宅典型楼盘.........................................................23第五章太仓港经济开发区港区.....................................................29一、太仓港经济开发区港区概况..............................................29二、太仓港经济开发区港区房地产市场概况............................30第2页共43页第1页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共43页第3页共43页第2页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共43页第一章太仓市基本经济情况一、城市概况1、地理位置太仓市位于江苏省东南部，地处北纬31°20′～31°45′、东经120°58′～121°20′。东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区、嘉定区，西连昆山市，北接常熟市。总面积822.9平方公里，第4页共43页第3页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共43页其中陆地面积538.5平方公里，水域面积284.4平方公里。现过境的干线公路有204国道、338、339省道，沿江高速和苏昆太高速境内互通，离沪宁高速苏州出口仅20公里。2、行政区划及人口太仓市隶属江苏省苏州市管辖，太仓市下辖7个镇：城厢镇、沙溪镇、浏河镇、浮桥镇、璜泾镇、双凤镇、陆渡镇；以及3个开发区：太仓港经济开发区—新区、太仓港经济开发区—港区以及科教新城区。市人民政府所在地为城厢镇。第5页共43页第4页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共43页太仓市2010年末户籍人口46.89万人，比上年增加1737人。人口出生率为6.35‰，死亡率为7.85‰，自然增长率为-1.5‰；在总人口中，农业人口26.61万人，非农业人口20.28万人，常住人口69.33万人。按常住人口计算，城市化率达到60.42%。太仓为汉第6页共43页第5页共43页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共43页族聚居地区，少量少数民族散居。全市有回、满、蒙古、壮、佤、苗、侗、傣、彝、羌、布依、土家、纳西、赫哲、哈尼等32个少数民族，其中以回族和满族居多，主要分布在城厢、沙溪、浏河等镇。3、太仓港经济开发区港区简介太仓港经济开发区港区位于太仓市境内东部，陆域规划控制面积约261.8平方公里，沿长江入海口38.8公里的黄金深水岸线呈带状分布，是国家一类口岸、上海国际航运中心的组合港和集装箱干线港、江苏省第一外贸大港——太仓港的直接经济腹地。2009年全年开发区完成地区生产总值137亿元，同比增长17.3%；一般预算收入9.3亿元，同比增长21.4%；完成工业总产值434亿元，同比增长17.9%；完成全社会固定...
