房屋租赁合同书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、乙方租用甲方位于北环路温泉花园A区外围门面房整套，面积210平米左右，用于出售汽车电子配件等产品，房租为每年元，以及租期内甲、乙双方水电费、物业费由乙方自行向收费部门上交
二、房屋租期暂定一年，日期从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的水电费收费发票
三、房屋使用保证金1、交付年租金同时，乙方应另付保证金人民币元（小写元）2、本协议作为保证金收据，请妥善保管，当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废
四、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营并自行办理相关手续，承担相关责-1-任
2、乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当，造成的所有损失由乙方独自承担
3、水、电及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门和各项管理费用）由乙方按时足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面时，甲方可协助解决
以上收费收据请乙方自行保存，以备查对
4、乙方租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有木地板损坏或管道堵塞等问题，应予以修复、疏通、费用自付
乙方装修应合理，且费用自理，乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用乙方自理，否则按违约处理
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑
五、有关续租的事项1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定
如若乙方不再续租，须提前二个月通知甲
