Word文档前期物业服务合同甲方：；法定代表人：；住宅地：；邮编：
乙方：；法定代表人：；住宅地：；邮编：；资质等级：；证书编号：
依据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）供应前期物业管理服务事宜，订立本合同
第一章物业基本状况第一条物业基本状况:物业名称；物业类型；座落位置；1Word文档建筑面积
物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）
其次章服务内容与质量其次条在物业管理区域内，乙方供应的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理
第三条在物业管理区域内，乙方供应的其他服务包括以下事项：2Word文档1、；2、；3、
第四条乙方供应的前期物业管理服务应达到商定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）
第五条单个业主可托付乙方对其物业的专有部分供应修理养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅：元/月
平方米；高层住宅：元/月
平方米；别墅：元/月
平方米；办公楼：元/月
平方米；商业物业：元/月
平方米；物业：元/月
物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；3Word文档（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
