第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一般通用房屋租赁合同范本房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等，签订好这些条款后，租赁合同就成立了。甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制以后应提前___天支付。三、商定事项1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;______________________________________________________________________________________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话;电话;20年月日关于解除房屋租赁合同的问题：第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制《合同法》第九十六条第一款当事人一方依照本法第九十三条其次款、第九十四条的规定主见解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以恳求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。上述条文仅是表示解除合同的途径不仅可通过诉讼/仲裁方式，还可以通过通知的方式进行，以求双方更为友好地解决问题。故通知并非提起解除合同之诉的前置程序，在处理房屋租赁关系上，直接提起诉讼/仲裁解决合同解除问题有着不少利益考量的因素。租赁合同属连续性合同，假定承租人采纳通知方式要求解除合同，一旦出租人拒收或无视该通知，承租人将陷于不利的境地，解除权的行使正值与否尚不行知，最终仍须通过诉讼/仲裁解决。法律给予了收到解除通知一方三个月的异议期，若发通知一方确是守约方，三个月的异议期明显过长，使权利长期处于不明的状态。合同的法定解除权是当事人的权利，应当允许权利人实行合适的方式第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制行使，只要该行使没有违反法律的禁止性规定和侵害第三人的利益。
