第1页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共20页2010年1月成都市房地产市场报告前言我们通过政府查询、实地考查、现场采盘、同行座谈、电话访问等多种方法，调查了解成都房地产市场的相关政策与数据；运用线性分析、定性分析等多种统计分析方法，对所掌握的数据等资料进行科学、严谨、系统的分析，从而得出本研究报告。本报告旨在为我公司的合作伙伴提供相关的市场数据，从客观的角度对市场情况进行分析，力求为合作伙伴、业内公司的开发决策提供前期市场依据和后期决策支撑。同时希望该报告的市场信息能为购房者及对房地产感兴趣的朋友提供参考，帮助其了解成都房地产市场现状及未来走势。本报告所有数据均来源于政府相关部门公布的数据，行业内相关报告，以及实地市场调研所得。第2页共20页第1页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共20页目录三、市场篇…………………………………………………………………………………………………………141、成都商品房市场供求情况………………………………………………………………………………………142、1月份成都房地产市场供应情况………………………………………………………………………………153、1月份成都房地产市场成交情况………………………………………………………………………………21四、媒体篇…………………………………………………………………………………………………………22五、产品篇…………………………………………………………………………………………………………26万科金润华府…………………………………………………………………………………………………26六、地产市场热点篇………………………………………………………………………………………………31一、政策篇……………………………………………………………………………………………………………31、政策情况…………………………………………………………………………………………………………32、规划建设…………………………………………………………………………………………………………5二、土地篇……………………………………………………………………………………………………………81、1月份土地供应量…………………………………………………………………………………………………82、1月份土地市场成交量……………………………………………………………………………………………103、1月份土地供求关系………………………………………………………………………………………………13第3页共20页第2页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共20页一、政策篇1、宏观政策情况■物业税渐行渐近“空转”今年将推广至全国从接近国家税务总局的权威渠道处获悉，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。上苑观点：所谓物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和税收统计。■住建部全国会议：今年保障房开工增加三分之一2010年要通过棚户区改造和新建、改扩建廉租住房和经济适用住房等方式，进一步加大保障性住房建设，其开工建设的套数比2009年增加三分之一，以加快解决中低收入住房困难家庭的住房问题。上苑观点：住建部在加快保障房建设进度的同时，扩大经济适用房的供应范围是其中一个新举措。以逐步解决中等偏下收入家庭住房困难问题。■规范国企入房市剑指地王频出《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》共有五大条目，十一项内容，从增加保障性住房和普通商品住房有效供给；合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求；加强风险防范和市场监管；加快推进保障性安居工第4页共20页第3页共20页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4...
