第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房贷款合同标准范本本文是二手房贷款合同标准范本的范本，针对二手房贷款合同标准范本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。二手房贷款合同标准范本卖方：(甲方)______________身份证号码：____________________________买方：(乙方)______________身份证号码：____________________________丙方：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____区拥有的房产，建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第_____________号)。其次条上述房产的交易价格为：人民币：元整(大写：___佰___拾____万____仟____佰__第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币：__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担经双方协商，过户交易产生的契税由______方担当，营业税______方担当，个人所得税由______方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方担当。丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经三方签章与本合同同具法律效力。第十条双方商定的其他事项：乙方应乐观协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应准时转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________电话：__________________电话：____________________丙方(盖章)经办人(签字)：___________电话：_____________________日期：________年____月____日
