第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖认购合同书范本本文是商品房买卖认购合同书范本的范本，针对商品房买卖认购合同书范本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。商品房买卖认购合同书范本出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________项目地址：营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________买受人：________________________________________________________第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【护照】【营业执照注册号】_______________________常住地址：________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【】姓名：____________________国籍：_____________常住地址：________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、公正守信的原则上就买卖商品房达成如下协议：第一条出卖人以___________方式取得位于__________，编号为___________的地块的土地使用第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.____________________________________________________________________.其次条买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的：第______区______幢层_________号房，产权面积暂定为㎡(实际面积以验收前房管局实测面积为准).该商品房的用途为_【商业】【住宅】。第三条出卖人与买受人商定按下述方式结算该商品房价款：第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、按建筑面积计算，该商品房单价为(￥)______元/平方米，总金额(￥)_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整(小写：元)出卖人与买受人必需根据以下方式付款：(1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%;(2)买受人主体结顶交纳总房价的50%;(3)买受人竣工验收后交纳总房价的10%;(4)买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;(5)买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息);第四条签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收;第五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温州市第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。第六条本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。第七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。第九条本合同自双方签订之日起生效.出卖人(签章)______买受人(签章)：____________【法定代表人】：____________：____________【托付代理人】：____________(签章)(签章)______年______月______日______年____第6页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__月______日签于____________签于____________
