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XXXX年6月武汉市房地产市场月度报告(德盛行)VIP免费

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武汉市房地产2013年6月月报武汉市房地产市场月度报告(2013年6月)德盛行地产机构市场研究中心2013年7月武汉市房地产2013年6月月报目录第一章市场资讯........................................................1.1宏观经济..............................................................1.2政策动态..............................................................1.3规划城建..............................................................第二章土地市场........................................................2.1总体情况...............................................................2.2成交明细...............................................................2.3成交分析...............................................................第三章房产市场........................................................3.1德盛指数...............................................................3.1.1德盛指数3.1.2德盛指数的运用3.2商品房总体情况.........................................................3.2.1商品房新增预售情况3.2.2商品房成交情况3.2.3商品房成交变化情况3.3各区住宅成交情况.......................................................第四章专题:保利地产与保利置业...............................数字楼市(2013年6月)土地市场成交宗数:30(宗)(130.77%)成交面积:155.61(万方)(417.15%)2武汉市房地产2013年6月月报成交可建面积:390.49(万方)(321.83%)成交金额:66.70(亿元)(500.90%)楼面地价:1708.20(元/㎡)(42.47%)房产市场房地产吸纳指数(德盛指数):92.11(+1.31%)商品住宅新增预售面积:152.48(万方)(-45.01%)住宅成交套数:13508(套)环比:(+1.51%)同比:(+11.56%)成交均价:6816.89(元/㎡)环比:(+0.84%)同比:(+7.62%)成交面积:170.63(万方)环比:(+30.25%)同比:(+38.84%)3武汉市房地产2013年6月月报第一章市场资讯1.1宏观经济GPI指数(二季度GDP平均增长率为7.58%)中国经济面临诸多挑战,来自国内外的400多名经济学家对中国未来经济走势依然表现出了谨慎乐观,并预期今年中国GDP增长率将进一步“降温”至7.56%,2014年为7.64%。2013年二季度GDP平均增长率为7.58%。“考虑到中国经济发展冷暖不均的格局依然持续,制造业仍处于低迷的过程。但是服务、汽车等消费产品相关的行业,却可能因金融市场回暖所带来的财富效应出现业绩好转的现象。估计经济增长不会出现大幅度的下滑。CPI指数(同比增长2.7%)目前中国CPI上扬不是经济回暖的结果,而是一个货币现象,会促使资金流向金融部门,追求高收益的投资,进而影响实体经济的发展态势。2013年6月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%。其中,城市上涨2.6%,农村上涨2.8%;食品价格上涨4.9%,非食品价格上涨1.6%;消费品价格上涨2.6%,服务价格上涨2.7%。上半年,全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。6月份,全国居民消费价格总水平环比持平(涨跌幅度为0,下同)。其中,城市持平,农村上涨0.1%;食品和非食品价格均持平;消费品价格下降0.1%,服务价格上涨0.2%。PPI指数(同比下降2.7%)2013年6月份,全国工业生产者出厂价格同比下降2.7%,环比下降0.6%。工业生产者购进价格同比下降2.6%,环比下降0.5%。上半年,工业生产者出厂价格同比下降2.2%,工业生产者购进价格同比下降2.4%。4武汉市房地产2013年6月月报PMI指数(同比下降0.7%)2013年6月,中国制造业采购经理指数(PMI)为50.1%,比上月回落0.7个百分点。分企业规模看,大型企业PMI为50.4%,比上月回落0.7个百分点;中型企业PMI为49.8%,比上月下降1.6个百分点;小型企业PMI为48.9%,比上月回升1.6个百分点。进出口贸易(上半年进出口12.51万亿同比增长8.6%)今年上半年,我国进出口总值12.51万亿元人民币(折合19976.9亿美元),扣除汇率因素后同比增长8.6%。其中出口6.59万亿元人民币(折合10528.2亿美元),增长10.4%;进口5.92万亿人民币(折合9448.7亿美元,增长6.7%...

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