不动产抵押借款合同范本专业版VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不动产抵押借款合同范本专业版关于不动产抵押借款合同范本专业版,不动产抵押借款合同范本专业版怎么写,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。不动产抵押借款合同范本专业版出借人、抵押权人(甲方)：身份证号码：借款人、抵押权人(乙方)：身份证号码：抵押人(共有人)：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商全都同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的全部权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有权与全部权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________。借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改过。借款期内的利率及计息方法，根据中国人民银行的规定执行。利息可以由双方自行商定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护;商定的利率超过年利率36%，超过部分的利息商定无效。但假如商定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。二、债务履行期限本协议商定债务履行期限自________年____月____日至________年____月____日止。第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应当在写明________年____月____日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇________年三月十六日。三、还款方式乙方于________年____月____日一次性全部归还甲方借款________元整。(小写：________)。四、甲方的权利和义务1、甲方应根据本协议的商定足额借款给乙方，但因乙方缘由造成拖延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方根据本协议的商定发第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制放借款。2、乙方应按本协议的商定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利力量和完全民事行为力量，能以自身名义履行本协议的义务并担当民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人供应的全部文件，资料及信息是真实，精确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等状况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应准时告知抵押人并按抵押权人的要求供应新的担保。2、抵押人应担当本合同项下有关抵押物的第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养费用。3、抵押人应合理使用并妥当管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。5、抵押人应协作抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产...