第1页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市共有产权保障住房（经济适用住房）出售合同范本本文是上海市共有产权保障住房（经济适用住房）出售合同范本的范本，针对上海市共有产权保障住房（经济适用住房）出售合同范本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。上海市共有产权保障住房（经济适用住房）出售合同范本使用说明一、本合同文本依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及国家和上海市关于共有产权保障住房（即经济适用住房，下同）管理的规定制定，供当事人采纳。二、共有产权保障住房购买申请户应当先与区（县）住房保障实施机构签订共有产权保障住房选房确认文件，该确认文件作为本合同附件。三、共有产权保障住房购买申请户家庭成员应当为合同买受人或同住人，其他人不得作为合同买受人或同住人。合同买受人和同住人严格根据本市有关规定确定。四、在签署本合同的同时，共有产权保障住房的同住人应与区（县）住房保障实施第2页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制机构签订本合同附件一《上海市共有产权保障住房使用协议》。五、区（县）住房保障实施机构依据有关共有产权保障住房管理规定对合同买受人、同住人使用共有产权保障住房进行管理，并享有回购、收回等权利。共有产权保障住房购买申请户弄虚作假、隐瞒真实状况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的，区（县）住房保障实施机构将根据规定追究其法律责任。六、为了保障和维护当事人的合法权益，合同各方当事人应当认真阅读合同条款及附件并慎重签订本合同。七、本合同文本自2022年11月1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本连续使用。合同附件：附件一《上海市共有产权保障住房使用协议》附件二房屋平面图附件三房屋建筑结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件七《业主临时公约》附件八共有产权保障住房选房确认文件甲方：___________户籍所在区（县）：__________性别：____诞生年月：__________住宅（址）：________邮编：_________身份证件第3页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制号码：_________联系电话：_________托付／法定代理人：_______________________联系电话：__________乙方：___________户籍所在区（县）：__________性别：____诞生年月：__________住宅（址）：________邮编：_________身份证件号码：_________联系电话：_________托付／法定代理人：_______________________联系电话：__________丙方：_________________区／县住房保障中心住宅：_________________邮编：___________组织机构代码：_____________法定代表人：_____________托付代理人：联系电话：_____________依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同。第一章合同标的物第一条甲方取得_____________区/县_________地块建设用地使用权，投资建筑的共有产权保障住房项目：______已竣工，并办理了新建房屋初始登记，取得了房地产权证（大产证），证书编号__________________。其次条依据乙方取得的共有产权保障住房选房第4页共16页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制确认文件（编号：______），甲方向乙方出售座落于______区/县_______路________弄____号____室共有产权保障住房（以下简称该房屋）。该房屋建筑结构为________，房屋类型为________，建筑物地上层数为____层，地下层数为____层，建筑层高为____米。（该房屋户型见本合同附件二，装修及设施设备标准见附件三。）第三条据房屋调查机构________测量，该房屋实测建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为平方米、共有分摊建筑面积为________平方米。第四条乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。乙、丙双方商定，乙方在取得房地产权证（小产证）满5年后，根据本合同商定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让总房价款的____％。其次章房价款和支付方式第五...
