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南京存量房买卖合同常用范本甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信用原则,经协商全都,就下列房屋买卖事项订立本合同
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋
该房屋详细状况如下:(一)座落于南京市区路,建筑面积100平方米,房屋用途为住宅;(二)出售房屋的全部权证证号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;(四)房屋占用范围内的土地使用权为√出让取得,土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日;×划拨取得
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让
该房屋的相关权益随该房屋一并转让
其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索
第三条甲、乙双方经协商全都,同意上述房屋转让价款为人民币(小写)800000元,(大写)捌拾万元,其中含定金(小写)XX0元,(大写)贰万元,尾款(小写)无元,(大写)无元
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列商定:乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户:1、XX年9月1日前将自有资金人民币(小写)240000元,(大写)贰拾肆万元解交托管账户
2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款,总额为人民币(小写)560000元,(大写)伍拾陆万元,用于支付房屋转让价款的余款
乙方同意于XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同
同时托付银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户
若乙方不能按方案贷足或者银行不同意贷款申请的,则转让价款的不足部分,乙方同意在银行第3页