村级资产资源租赁合同VIP专享VIP免费

XXX村级资产资源租赁合同租赁物名称：XXXX出租方名称：XX股份经济合作社承租方名称：XXX出租方：海宁市硬石街道XX股份经济合作社（以下简称甲方）承租方：XXXX（以下简称乙方）根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事宜签订本合同。一、租赁物基本情况1.甲方将位于XXXXXX的资产（资源）出租给乙方使用。租赁物包括：XXXX。甲方不保证上述出租的租赁物符合或达到乙方承租的意图。乙方对上述租赁物已进行了实地踏看，对租赁物的位置、现状、存在的瑕疵以及使用租赁物可能存在的风险亦已作了充分的了解和预测评估，表示愿意承租。二、用途乙方租赁甲方租赁物用于（经营范围）XXXX,不得作其他用途。三、租赁期限租赁期为X年，即从XXXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。四、租金及履约保证金1.资产租赁款按XX元/年/平方米，面积：平方米；总计租金为XXX元；（大写：人民币XXXXX）。本合同项下的租赁物每年租金总价为人民币XXX元（大写：人民币XXXXX）。2.本合同所约定的租金为含税价，租赁物税金由XX承担。3,乙方于本合同签订之日，须一次性向甲方缴纳相当于2年总租金的X%作为履约保证金，计XXXX元。五、承租方基本情况承租方（乙方）须以承租物业地址依法登记注册成立具有独立法人资格，实行独立核算，依法纳税并具备健全的财务管理制度和良好财务记录的企业。六、付款方式1.租金按年缴纳。乙方于XXX年X月XX日前将首年租金转入甲方银行账户。以后每年租金于X月XX日前付清。2.其他方式。3•合同期满，在乙方完全履行本合同约定和法定的全部义务后，甲方将履约保证金无息退还给乙方。七、租赁物的交付和使用1.租赁物于XXX年X月XX日前由甲方移交给乙方，鉴于租赁物为不动产，故双方形成书面的交接手续或乙方占有租赁物时，即视为甲方已将租赁物交付给乙方。2.未经甲方同意，乙方不得将上述租赁物转租他人，也不得抵押、质押或转让给任何第三人。3.乙方应合法使用租赁物，需要新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物的，应符合规划用途和法律、政策的规定，并征得甲方同意，同时得到政府部门的认可（包括符合规划用途、环保、审批等）。4.在租赁期间，租赁物的维护管理由乙方负责，乙方应承担定期检查租赁物的义务。租赁物修缮费用在100OO元（含本数）以上的大修理由甲方负责并承担费用，10000元以下的修理（含零星修补）由乙方负责并承担费用。乙方认为租赁物需要甲方修缮时，应采取适当措施防范损失并及时通知甲方。对于乙方的装修、装饰部分及因乙方原因造成租赁物损坏的修缮，甲方不负有修缮和承担费用的义务。5.乙方在使用租赁物时负有为相邻户提供便利、保障道路畅通的义务，同时对政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时保证能顺利进出。6.乙方如需对租赁物内部进行改装或装修的，应办理相关审批手续，并将改装或装修方案报送甲方；在取得甲方书面同意后方可施工，相关费用由乙方自负，改装或装修中不得擅自改变租赁物结构。固定装修设施作为租赁物附属物,租赁期满或提前解除的固定装修设施产权归甲方所有，甲方不再另行向乙方支付任何补偿。7,因乙方原因致使租赁物或设施损坏的，由乙方负责理赔或维修。乙方拒不维修或理赔的，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。8.乙方应加强防盗、消防、安全生产管理工作，在重要部位安装必要的防盗报警设施，有义务根据自身需要完善或者配备消防设备，乙方对承租房发生的消防、安全生产、人身伤亡、财产损失等事故负责，与甲方无关。9.政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁范围内的绿化地区或其他区域的，乙方应予以配合。造成租赁物破坏的，甲方不作工程上的修补或经济上的补偿。乙方承租房屋的内部保洁、装修垃圾、生产性垃圾由乙方自行负责处理，垃圾不得乱堆乱放。10.为防止他人人身或财产损害，乙方不得在租赁物的墙立面或室外场所的任何位置设置广告（牌）。因广告设置造成他人损害的，由乙方承担责任。11.租赁期满后乙方需要继续租赁的，应当在租赁期最后三个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期最后两个月之前向乙方正式书面...