第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地下车库施工合同范本甲方：XX公司(以下简称甲方)乙方：施工单位(以下简称乙方)建设集团有限责任公司拟将地下车库-回迁楼大清包给乙方施工。为了保证工程项目进展顺当，明确双方责任，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其有关法律、行政法规，甲、乙双方经过多次协商，本着友好合作、互惠互利、公正诚信的原则签订协议，条款如下：一、工程概况1、工程名称：期地下车库2、工程地点：-------------------------------------3、建筑面积：暂定------------平方米(以图纸实际竣工面积为准)4、建筑层数：地上------------------层5、建筑类型：剪力墙二、工程质量：工程质量要求达到国家现行规范规定合格标准。第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、承包范围和方式：1、承包范围：第七款乙方责任和施工中包括内容中第2条。2、承包方式：清工带周转材料和机械设备的形式承包。3、在施工全过程及保修期间，乙方承包范围风险和责任由乙方负责。四、合同价款及付款方式(1)、主体部分1、合同价款：本工程结算按实际建筑面积每平方米全部人工费、机械费造价：(大写)------元整(小写)元整。一次性抱死。主体、装修，价格比例为：60%、40%;此比例作为工作节。2、三期30####楼及地下车库：混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方在13个工作日内支付已经完成的工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款结算;(2)、装修付款方式如下：1、当地下室及地上装修完成至8层时，甲方在13个工作日内支付已第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;2、当地上装修完成至18时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;3、当地上装修完成至28层时，甲方在13个工作日内支付已经完成工程部分工程量的85%给乙方作为工程进度款;(3)、本工程全部完成，经甲方、工程师、邢台市地区建设工程质量平安监督站和设计单位验收合格，并于验收合格后付该工程暂定价格造价的90%给乙方作为工程进度款，乙方应无条件地乐观地协作甲方做好该项验收工作。(4)、乙方必需乐观甲方交楼工作，在甲方完成交楼后3个月，甲方在30天内支付工程款至该工程结算总造价的98%(扣除甲方上述已经支付的款项)。在交楼过程中，如因乙方缘由造成甲方损失，由乙方负责赔偿。(5)该工程结算总造价的3%作为质量保修金，保修金利率为零。该工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》认可第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的竣工日期起计两年，保修期满两年(给排水保修期2年，保修金20220元)，经工程师及甲方检查质量符合使用要求15天内，依据国家工程质量保修的有关规定，甲方在扣除应当由乙方担当的保修费用(假如发生的话)和乙方需要连续保修的工程修理费用后支付保修金余额。五、施工工期要求1、工程开工日期：----------------------------(注：单栋楼工期从基础垫层算起)主体工程6个半月。确定开工日期前三天交质保金，不交者属于自动弃权。2、工程方案竣工日期：-------年------月----------日，工期总日历天数：--------380天3、但乙方必需符合以下分项工程工期：(1)、结构至+正负零：年月日(2)、结构封顶：年月日(3)、室内装修完成：年月日第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(4)、竣工验收：2022年7月1日(5)、当合同文件中提及任何一段或工作日时，应当包括劳动假日、公众假日、双休日和恶劣天气日子的公历解释。4、因不行抗拒缘由造成的工程竣工日期推迟的，经甲方确认后工期相应顺延，甲方缘由停工甲方负责，如因乙方缘由不能够按时交工所造成的损失由乙方负责。六、工程质量要求及验收1、乙方必需根据工程设计图纸和施工技术标准和国家验收标准施工，按邢台市质检站要求施工，工程质量达到合格标准。2、乙方必需根据工程设计要求、施工技术标准和合同商定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用。七、双方的责任、权利、义务甲方责任：1、施工过程中负责协调周边关系，与监理、设计...
