二手房屋租赁合同书VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房屋租赁合同书本文二手房屋租赁合同书由我细心为您整理,盼望这个二手房屋租赁合同书合同范本可以帮到大家。二手房屋租赁合同书出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：_____________身份证号码：___________________依据《民法典》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1.1甲方_______出租给乙方的房屋座落在_深圳_市__区_(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为___平方米，房屋用途为__，结构为_____。甲方已向乙方出示：房屋全部权证：XXX_。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方商定，甲方于XXX______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自XXX______年XXX__月XXX__日起至________年____月____日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方商定，出租月租金总计为___元人们币。该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即______元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由XXX_担当。5.3_XXX___担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：____。六、房屋使用要求和修理责任6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。6.3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。七、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按_____元天，向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。8.3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙...