第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2021-工业厂房租赁合同范本2021-工业厂房租赁合同范本出租方（甲方）：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：承租方（乙方）：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的工业厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。工业厂房第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经营范围为______________。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止，装修事项由乙方负责。在商定的装修期间甲方免收租费，租金自商定的装修完毕时间次日起算。2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方商定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为人民币__________元。则月租金为人民币__________元，年租金为__________元。2、第一年年租金不变，其次年起每年年租金递增率为3%—5%。租金应预付半年，首期租金于合同签订后3日内支付，后续租金支付日期为本期租期届满月1号前支付。第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用、物业费等由乙方担当，按月支付，并在收到收据或发票时（物业费开具发票事宜由乙方找物业协商开具），应在三天内付款。2、因乙方生产经营引起的相关环境治理或污水处理费用，全部由乙方担当。五、厂房使用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，详细修理费用以发票为准。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制代为修理，费用由乙方担当，详细修理费用以发票为准。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，乙方协作审批的相关材料。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，甲方有权解除租赁合同。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态，否则甲方有权要求乙方恢复至正常适租状态之后再行交付。h3?class=\"bo_________-nm\"?style=\"border:?1p_________?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_________;?padding:?20p_________?20p_________;\"?风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。假如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生以及与环境爱护有关的工作。2、租赁期间，乙方可依...
