厂房租赁合同(范本)VIP免费

1/7厂房租赁合同（范本）承租方(以下简称乙方)：张生（身份证号码：xxxxxxxxx）根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于xxxxxxxx（产权证号：xxxxxxxxx）的自有产权物业（以下简称租赁物）租赁于乙方作为厂房、仓库、办公室使用。租赁物面积约为xxxxxx平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为xxx年，即从xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止。2.2在租赁期限届满前90天内，经双方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。2.3租赁期届满后，如该租赁物继续出租，在同等承租租金条件下，乙方有优先承租权。第三条租赁费用及相关事项2/73.1租金租金为人民币xxxxx元/月。（大写金额：xxxxxx元整），从第二年（xxxx年xx月xx日）起，每年月租金按x%的比率向上递增。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1．有实际负荷xxxKW以上三相电供乙方生产使用。2．有正常供水设施供生产使用。3．排污管道、消防设施、房屋结构安全等相关设施及证照符合当地政府部门的有关规定。4．帮助乙方处理工商税务等相关政府部门关系及地方利益关系，协助乙方办理相关的证照手续，确保乙方能正常使用该租赁物进行合法的生产作业。5．由于租赁物土地使用权、产权等问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因此导致乙方无法正常生产，甲方应以当年租金的双倍为最低赔偿额，赔偿乙方损失，实际损失额与最低赔偿额之间的差额部分，按国家相关法律法规的规定，另行偿付。3.3电费按每度电xxxxx元计算电费，由甲方向供电部门先行垫付后，凭有效票据向乙方通知收取（按供电部门实际收取标准计算）。3.4水费按每立方水xxxxx元计算水费，由甲方向供水部门先行垫付3/7后，凭有效票据向乙方通知收取（按供水部门实际收取标准计算）。3.5其他费用乙方除向甲方缴纳本合同3.1、3.3、3.4条款所约定的费用外，因出租及使用本合同约定的租赁物而发生的其他费用，原则上由甲方承担。第四条租赁费用的支付乙方向甲方支付租赁押金人民币xxxx万元，此押金在本合同终止之日或租赁期届满之日，乙方迁出租赁物后，xxx日内由甲方无息退还给乙方。租金按月支付，先付后用，在每月xxxx日前支付当月租金。租金以转帐汇款的方式支付，甲方指定的收款帐户为：账户名称：xxxxxxx帐号：xxxxxxxxx开户银行：xxxxxxxx第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续完整履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本租赁物享有优先受让权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应按剩余租赁期为时间计算标准，偿付乙方相应时间的租金，4/7并按国家相关法律法规的规定，赔偿乙方损失。第六条租赁物的维修，建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权，乙方应自行负责租赁物内相关设施的维护。6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的.承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条免责条款5/7凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有效证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁期限内，因政府行为导致本合同不能继续履行，且政府针对本合同租赁物而发放的赔偿款...