第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2022个人住房保证担保借款合同有关2022个人住房保证担保借款合同,2022个人住房保证担保借款合同怎么写,2022个人住房保证担保借款合同排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。2022个人住房保证担保借款合同个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。(1)个人住房托付贷款全称是个人住房担保托付贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金托付商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工供应这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用一般住房的贷款，是个人住房托付贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。XX个人住房保证担保借款合同借款人：_________________________电话：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________贷款人：_________________________电话：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________抵押人：_________________________电话：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经合同各方自愿公平协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________元，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×(1+利率)还款月数每月还款本息额=—————————————————————(1+月利率)还款月数-1二、递减偿还法：第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款本金每月还款本息额=————+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采纳_________法偿还。本合同首期还款日为_________年_________月_________日，还款金额为_________元，剩余款项分_________月偿还(详细还款日期及金额详见还款方案表)。第四条保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条保证人与借款人对债务担当连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人担当连带偿还贷款本息的连带责任。第七条借款人授权贷款人把本合同项下的第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第九条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同其次条订立...
