最新门面房租房合同范本VIP免费

第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新门面房租房合同范本出租方(以下简称“甲方”)：姓名：，XXX小区X号楼XX号店面业主联系地址：，联系电话：承租方(以下简称“乙方”)：姓名(如系单位签约，需注明法人代表)：证件号码：联系地址：，联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的店面(房屋)事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为力量，双方对本合同内的各项规定没有疑义，全都认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁物(租赁内容)第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、甲方将位于店面(房屋)租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面(房屋)拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积为平方米，套内面积为平方米。甲方同意乙方使用该店面(房屋)进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。3、甲方为乙方供应的店面(房屋)内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)、有线电视(需自行开通)、消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，需由乙方自行担当。其次条租赁期限及续租1、双方商定，该店面(房屋)租赁期为年，即自年月日起至年4月日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并依据届时双方的商定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方连续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限商定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方商定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳一个月的租金(人民币元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需准时退还乙方所交押金(无息)。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方商定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制⑴水表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑵电表号：，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑶物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月元/M3，双方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。⑷公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用状况，由乙方直接到小区物业或相关单位准时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代代收。4、乙方需按规定准时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)内第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务⑴.甲方应当根据合同商定，将所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。⑵.甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、改...