第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制标准版私人房产合同书本页是关于标准版私人房产合同书的范本，本篇内容里，针对标准版私人房产合同书做了肯定整理修编，一起来看一下。标准版私人房产合同书依据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）乙（买方）丙（中介）三方在自愿、公平和协商全都的基础上，就XX接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成全都，订立本合同。▲该条是合同的目的。由托付出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。留意：三方当事人必需使用与其身份证（或营业执照）全都的姓名（名称）第一条标的基本状况及价款▲该条内容是对房屋基本状况的描述。其中全部权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载全都。其中要留意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制庭共有。受托方应要求托付人照实供应状况，并取得共有人的书面同意。其次条托付事项1、甲方托付XX出售_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）2、乙方托付XX购买_______________以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）▲代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度动身，将需托付的事项选择清晰。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及____市房屋上市交易的政策法规及有关规定，第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料（aea）3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。▲该条是法律责任所在。当事人必需知晓违反上述条款，须担当相应法律责任。1、须将其全部房屋真实状况照实告知受托人，尤其是有瑕疵的状况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等状况，所以应慎重对待。2、尤其是供应资料（aea）应真实。3、是按原先商定的房屋状况交付。4、户口应准时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避开日后再有纠纷。5、佣金和代办费以合同商定的数额和时间第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制交付。第四条乙方的义务1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定X和房款。2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、依据托付事项，乙方应于__________前将各类资料（aea）备齐交予XX，同时将由XX代缴的____________（①契税②交易服务费③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币_______________元交予XX。XX将与乙方按实结算，多退少补。▲第1、2款为乙方必需履行的法律义务。第3款备齐资料（aea）的时间乙方必需明确承诺。需代缴的费用也须依据需要选择清晰，并将总额填写正确。XX在接受费用时务必开具收据或收条，据此可与最终结算的凭据相对应。第五条XX的义务第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、XX派______________经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。3、依据专业学问及工作阅历，XX将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。4、对托付人个人资料（aea）予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。▲该条1是首先要求受托人必需亲自完成受托事项。在本合同有效期内，非经各方协商全都不得转托付。2是中介公司须委派具有合法的经纪人身份的本公...
