室内精装修监理细那么一工程概况…………………………………………………..1二适用范围和目的…………………………………………..1三编写根据…………………………………………………..1四监控要点…………………………………………………..24.1事前监控要点……………………………………………..24.2事中监控要点……………………………………………..3〔一〕墙、柱面贴釉面砖………………………………..3〔二〕墙、柱面贴饰面石材……………………………….5〔三〕裱糊工程……………………………………………6〔四〕吊顶工程…………………………………………..9室内精装修监理细那么一、工程概况1、工程名称：兵团农业技术推广站2、工程地点：高新区483、工程位于占地面积3496.36m2建筑面积4715m2主搂7层框架构造。主楼高度28.2m。4、工程用处：综合楼5、施工：东方装饰工程6、承包方式：采用由施工按中标预算价实行包干。7、工程限：方案在3个月内完成。8、方案：375万元二、适用范围和目的范围：本细那么适用于大楼室内精装修工程的施工监理。目的：到达优良工程的要求。三、编写根据：3．1工程工程标书及承包合同3．2引用?建筑装饰工程施工及验收?〔GB50210—2001〕四、监理控制要点：4.1事前监理控制要点与掌握和熟悉有关室内装修的质量控制和资料即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。组织和催促安装全面检查各层的水电、风、线、开关箱等专业线的安装是否符合设计图纸要求是否有遗漏最后工作面验收移交手续。做好设计交底及图纸会审工作组织施工进展会审催促其做好会审记录。会审重点：〔1〕室内精装修工程是否符合设计及地区的技术要求。〔2〕所用的材料、设备的规格、型、性能是否合理。〔3〕与其他专业图纸对照是否互相矛盾如：平、立面布置不合理的现象并予与协调解决。对承包资质进展〔1〕审查企业注册证明和资质等级要求交验有关证明〔复印件〕。〔2〕主要施工经历或业绩。〔3〕技术力量情况。〔4〕施工机具、设备情况。〔5〕对承包选择的分包必须按规定审查、认证符合条件方允许进场施工。〔6〕对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进展审核。审核施工开工申请〔1〕施工组织设计应按施工要求编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。〔2〕根据提交的开工申请审查是否已具备开工条件审核应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全来确定是否同意开工。所有装修材料必须按ISO程序的要求进展封板。装饰材料进场要填写A-6表报验监理工程师要按ISO4.10检验和试验控制程序的详细要求进展查验所有资料合格前方可进入现场使用。选择15层为装饰施工的样板层。4.2事中监理控制要点与〔一〕墙、柱面贴釉面砖1.釉面砖的品种、规格、花色按设计规定并应有合格证。2.面砖一般按1mm差距分类选出假设干规格选砖要求方正、平整楞角完好同规格的面砖力求颜色均匀。3.基层处理和抹底子灰。a.对光滑外表基层应先打毛并用钢丝刷满刷一遍再浇水潮湿。b.砖墙面基层：提早一天浇水湿透。c.抹底子灰应分层进展。4.贴面砖前应预排砖块、弹线。a.在同一墙面最后只能留一行〔排〕非整块面砖非整块面砖应排在靠近天面或不显眼的阴角等位置。b.施工前要弹好花色变异分界限及垂直程度控制线。5.贴面砖a.釉面砖宜隔天泡水浸透凉干备用；b.在每一分段或分块内的面砖均应自下向上铺贴；c.面砖反面应满涂水泥膏〔厚度一般控制在2~3mm内贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击使面砖粘牢。每贴完一排应有及时检查发现空鼓要返工。6.主要质量通病及原因a.空鼓：基层清理不够干净；抹底子灰时基层没有保持潮湿；面砖铺贴前没有事先泡浸或底子灰没有保持潮湿；面砖背抹水泥不够均匀或量缺乏；砂浆配合比不准稠度控制不好砂浆中含砂量过大以及粘贴砂浆不饱满面砖缝不严均可引起空鼓。b.墙面脏：主要因为铺贴完成后没有及时将墙面清洗干净。此时可用棉纱衡盐酸加20水刷洗然后用清水冲洗既可。7.质量〔1〕保证工程a.材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求质量符合现行有关规定。b.镶贴必须结实无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。〔2〕...
