东方锅炉股份德职工住宅工程监理实施细那么四川国正建立理二0一一年三月一参与工程建立：建立：东方锅炉股份责任设计：深圳国际印象建筑设计监理：四川国正建立理施工：中铁八二工程概况本工程为东锅股份德职工安居房工程位于德沱江路与岷山路交汇处东北角地块内。本工程包括商用房住宅、地下车库总平、绿化等规划建立净用地面积29129.60平方米总建筑面积105943.09平方米其中地上建筑面积87483.50平方米地下室建筑面积18459.59平方米。建筑包括10栋18F-27F高层住宅楼和2F商业建筑及地下车库部以及一栋小区公厕〔11栋〕1-9栋住宅楼为剪力墙构造10栋为框架、核心筒构造设1层地下室采用桩-伐板根底；11栋为框架构造商业楼和地下车库为框架构造设1层地下室采用柱根底。建筑住宅总户数947户机动车位490个。1-9栋房屋抗震类别为丙类建筑构造平安等级二级地基根底设计等级为乙级抗震等级为三级〔10栋框架及剪力墙、梁抗震等级为二级〕；设计使用年限为50年。建筑标高±0.000为高程490.10m。三编制根据〔一〕?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300—2001〕〔二〕专业验收：?建筑地基根底工程施工质量验收?〔GB50202—2002〕?砌体工程施工质量验收?〔GB50203—2002〕?混凝土构造工程施工质量验收?〔GB50204—2002〕?屋面工程质量验收?〔GB50207—2002〕?建筑地面工程施工质量验收?〔GB50209—2002〕?建筑给排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242—2002〕?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303—2002〕四材料试块见证取样监理施行细那么〔一〕原材料见证取样所有原材料必须有出厂质量合格证、试验单。1.钢材〔1〕钢材每种规格钢材按每进货批次取样同规格钢材进货的数超过60吨时应加抽一组。〔2〕钢材焊接试验按每层取样一组当同层同规格钢材焊按接头超过300个时加抽一组一周之内累计缺乏300个接头应按一批抽检。2.水泥进场水泥的同厂家同一品种批袋装200吨、散装500吨为一批进展抽检水泥使用日超出3个月的该批水泥应复试。3.加气砼块〔1〕框架构造用加气砼块加气砼块1万块为一批缺乏者也按一批取样。〔2〕根底部单独取样。4.砂、碎〔卵〕石砂、碎〔卵〕石分别以400㎡或600t为一验收批缺乏上述数量者以一批计。5.回填基坑和室内回填：每层50—100㎡取样1组每层至少1组。6.防水材料同品牌、同规格的卷材按1000卷取5卷小于100卷抽取2卷每卷取一米长送检防水材料10吨为一批每批取2kg送检。〔二〕试块制作见证取样及其它试块制作应由施工人员在监理人员监视下从搅拌机中随机抽取制作。1.普通砼试块每个工作台班不少于一组每拌制100立方米砼不少于一组；2.根底部份单独取样。框架构造工程：同一强度砼等级每一台班取样一组。3.每种标砂浆每层每单元〔根底按一层计〕取样不少于一组超过250m3砌体试块加作一组。〔三〕检验、试验单的审查每一份检验单必须由现场监理审查存放一份；不合格的砂浆或砼试块单应请质监站回弹测试；钢筋、水泥不合格者取双倍试件复试。凡不合格材料一律清理出场并业主。五工程测量监理施行细那么〔一〕定位应催促施工、甲方及时请规划部门复核。〔二〕每层应对建筑物的各轴线进展逐条复核。〔三〕每层应对建筑物的层高进展复核。〔四〕催促施工及时进展变形观测〔主要是沉降观测〕。〔五〕在根底混凝土垫层施工完后应催促施工及时放线现场监理认真复核前方可进展下道工序施工。〔六〕要求建立及时给出标高控制点及建筑±0.00的位置。六土方工程监理施行细那么〔一〕基坑的开挖应对挖土的标高、放坡进展控制。机械开挖应预留20—30cm厚的土层进展人工开挖检底边坡值应根据土质和深度确定雨季施工应分段开挖快速封闭。〔二〕开挖土方假设有渗水或地下水应设排水沟集水井将水引至基底外30cm进展排水地下水严重时应制定出降水方案。〔三〕催促施工及时地勘、设计、监理、建立、质量监视部门进展基坑验槽。合格后即用砼垫层封闭。〔四〕土方回填：柱基、基坑、基槽回填。应用合格的土质用机械或人工分层夯实不能用淤泥含有草皮和大块的建筑垃圾回填必要时对回填质量进展环取样的实度检测。回填机械不能上墙。七地基与根底工程监理施行细那么本工程大量采用的是钢筋砼柱下根底〔挖孔...
