第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共23页关于召开广东省物业管理条例修订草案立法听证会的公告关于召开《广东省物业管理条例（修订草案）》立法听证会的公告(2008年09月18日)为推进科学立法、民主立法、提高立法质量，根据广东省人大常委会主任会议的决定，省人大法制委员会、省人大环境与资源保护委员会、省人大常委会法制工作委员会拟就《广东省物业管理条例（修订草案）》立法涉及的一些焦点、难点问题举行听证会，现将有关事项公告如下：一、听证时间：2008年10月21日上午9：00－12：00。二、听证地点：广东省人大常委会会议厅（广州市中山一路64号）。三、听证会议题：（一）《广东省物业管理条例（修订草案修改征求意见稿）》第五条关于基层组织在物业管理中的职责的规定；（二）第十三条关于筹备业主大会的规定；（三）第二十六条、第三十条、第三十一条关于业主委员会委员、候补委员产生和业主委员会委员职务终止的规定；（四）第五十三条关于将车位、车库优先出售给本区域业主和优先出租给本区域业主、物业使用人的规定；（五）第五十四条第一款第二项关于“住改商”、第三项关于“房中房”的规定及第六十六条相应的法律责任的规定。四、听证会报名：（一）欢迎社会各界人士通过书信、传真、电子邮件等方式报名参加听证会。（二）报名时请提供个人身份证复印件、个人简历、联系方式，并附发言提纲，表明所持观点。第2页共23页第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共23页（三）来信请寄广东省人大常委会法工委经济法规处（地址：广州市中山一路64号，邮编：510080）；传真：020－37866802；电子邮箱：jjfgc@gdrd.cn；咨询电话：020－37866692，37866857。（四）听证会报名截止时间为2008年10月7日。五、听证会陈述人的选择：按照报名的先后顺序、报名人所持观点、行业特点、专业知识等遴选；陈述人确定后将及时向其发出通知。未被确定为陈述人的可受邀参加会议。另请社会各界就《广东省物业管理条例（修订草案修改征求意见稿）》提出意见，并将意见通过书信、电子邮件、传真等方式于2008年10月21日前反馈给广东省人大常委会法制工作委员会经济法规处。附件：《广东省物业管理条例（修订草案修改征求意见稿）》广东省人大法制委员会广东省人大环境与资源保护委员会广东省人大常委会法制工作委员会2008年9月17日广东省物业管理条例（修订草案修改征求意见稿）第一章总则第3页共23页第2页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共23页第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业的合法权益，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内物业管理活动。第三条各级人民政府应当规范物业管理工作，促进物业管理向专业化、市场化发展，鼓励采用新技术、新方法，提高物业管理和服务水平。第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省物业管理活动的监督管理工作。市、县（区）人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其他有关行政管理部门在各自职责范围内，做好物业管理区域内的治安管理、市容环境卫生、计划生育等有关工作。第五条街道办事处、乡镇人民政府会同房地产行政主管部门对设立、召开业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，组织协调处理物业管理中的重大问题。居民委员会协助街道办事处开展物业管理相关工作，受街道办事处的委托办理物业管理有关事务。第六条物业管理行业协会应当依法加强行业自律管理，规范行业行为，维护市场秩序和公平竞争，督促物业服务企业依法、诚信经营，配合主管部门做好物业管理相关工作，促进行业健康发展。第二章物业管理区域的划定第4页共23页第3页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共23页第七条物业管理区域可以按照以下原则划定：（一）按照物业项目的建设用地规划许可证确定的红线图范围划定；（二）分期开发或者两个以上建设单位开发建...
