住宅房工程土建部分监理实施细则VIP专享VIP免费

B13B13摩尔上品工程监理施行细那么监理施行细那么〔土建部〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目的及控制要点监理工作及措施工程监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制摩尔上品工程监理细那么一、工程概况、特点工程名称：摩尔上品工程工程地点：常州武进区北临鸣新中路东靠常武南路南临与大学新村相接的规划路工程规模：总建筑面积91718.1㎡其中甲类防空地下室15036㎡1#住宅房地上31层23787.42㎡2#住宅房地上26层21501.77㎡3#住宅房地上31层24270.75㎡4#商业房3层2794.92㎡5#商品房2层766.16㎡6#商品房2层766.16㎡7#商品房3层2794.92㎡工程造价：2.4亿元〔估算〕建立：卓骏〔常州〕置业设计：江苏筑森建筑设计地质勘探：常州宏建岩土工程术技施工：江苏盐城二建集团本工程为商住楼有7个单体其中包括住宅楼、地下室、商铺。施工工艺较复杂。二、监理工作的流程1、工程监理技术联络工作流程：2、施工中质量控制工作流程监理工程师审核设计重大技术承包提出联络内容重大问题业主承包施行同意不同意建立提出开工申请现场材料检查、设备审查、施工工艺批准重准新否提备出阶工段否程进施质行现否工下场量阶一监段道理监否验工收理序阶段3、施工中进度控制流程否发出中标书之后承建提交进度方案监理工程师下达开工监理工程师审批工程开工总监审批开工申请单每道工序开工承建单位质量自检专业监理工程师验收监理工程师签发中间交工证书是否是是否是否〔2〕〔1〕三、监理工作的控制要点及目的值?一?质量控制〔一〕、质量的事前控制1、熟悉图纸和有关设计、规程、。2、参加图纸会审掌握设计意图。3、审查施工的资质有关人员及特殊工种上岗证书。4、审查施工提交的施工组织设计、施工方案。5、工程所涉及的材料构配件和设备质量必须符合设计及施工验收其质量控制根本程序如下：承包填写?工程/材料/设备报验单?监理工程师审核承包另选：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进展材料试验4、进展验定复试监理工程师审批延是否关键线路监视方案施行方案是否拖延是否承建原因承建调整月方案监理工程师调整进度方案签发移交证书监视维修方案颁发缺陷责任证书6、根据建立部建监〔1996〕208及建监〔1996〕488规定实行见证取样及选样制度。7、检查施工进场机械设备是否符合消费要求。〔二〕、质量的事中控制事中控制的内容：〔1〕严格进展工序间交接检查。〔2〕加强隐检工程质量的复核。〔3〕审核施工提出质量技术资料。〔4〕发生质量缺陷时及时作出处理及施行。〔5〕施行旁站监视。〔6〕对完成的分项、分部工程按质量评定和进展检查验收。1、施工工艺过程的质量控制序工程工程工程量质量控制要点控制手段1桩基工程●桩身外观质量及质保书●轴线及桩位、垂直度●桩顶标高、桩长、油压值●接桩质量与观测仪器或尺量水准仪、尺量、查记录目测2土石方工程●开挖范围及边线〔从中线向两侧测量〕●高程测量测量3根底工程●位置〔轴线及高度〕●外形尺寸●与柱连接钢筋型、直径、数量●混凝土强度●地下线预留孔道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场制作试件审核试验现场检查、量测4现浇钢筋混凝土主体构造●轴线、高程及垂直度●断面尺寸●钢筋：数量、直径、位置、接头●施工缝处理●混凝土强度：配合比、坍落度、强度●预埋件：型、位置、数量、锚固测量测量现场检查、量测旁站现场制作试块、审核试验现场检查、量测5砖砌工程●砌体砂浆强度等级〔配合比〕●灰缝、错缝●门窗孔位置●预埋件及埋设线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测6室内初装修●材料配合比●室内抺灰厚度、平整度、垂直度●室内地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间7门窗工程●木门：位置、尺寸●铝合金窗：嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测2、隐蔽工程验收所有隐蔽工程验收均应在承包自行验收确认后提早24小时交于监理人员各专业复验签证未经复验签证一律不得进展隐蔽。序工程工程工程量质量控制要点控制手段8幕墙工程●后置埋件：型、位置、数量、锚固●钢材、铝型材及其它相关配件●玻璃幕墙：打胶、节点做法、翻窗施工现场检查、量测、拉拔试验现场检...