目录目录••••1第一篇市场研究••••4一、宏观市场•••4（一）嘉兴经济•••4（一）最新房产政策解读•••61、“国六条”是“国八条”的提升•••72、投机行为将进一步被抑制，首付面临调整•••73、信息披露更加透明化、城市拆迁有序化•••74、中小户型的普通商品房成为政策的主导方向•••8二、嘉兴楼市•••9（一）近年投资开发情况•••9（二）05年嘉兴楼市销售变化•••10（三）06年1—4月份楼市销售情况•••11（四）近期嘉兴楼市现象探究•••121、首次置业和升级换代需求强烈•••122、积压需求释放•••133、磁悬浮刺激楼市•••13三、典型楼盘展示•••15（一）近区域主要楼盘信息•••15（二）部分参考楼盘价格、户型•••20四、市场总结•••21（一）房地产发展水平进入新高•••21（二）楼盘价格档次拉开•••21（三）高品质中小户型稀缺•••22（四）市场供应量迅速放大•••22第二篇项目定位••••23一、项目解读•••24二、产品建议•••25（一）建筑•••25（三）环境•••25（四）户型•••26（五）配套•••27三、项目SWOT分析•••28（一）SWOT分析•••28[项目优势]28[项目劣势]28[项目机会]29[项目威胁]29（二）重组分•••30四、目标客户定位•••311、意见领袖群：•••312、直接消费群：•••313、潜在客户群：•••32五、项目定位•••33（一）项目总体定位•••33（二）项目形象定位•••34（三）SP卖点提炼•••35第一篇市场研究一、宏观市场（一）嘉兴经济嘉兴的整体GDP发展形势喜人，04年开始突破了千亿大关，嘉兴市民的人均可支配收入也稳步上扬，05年突破了15000元，城乡居民储蓄存款余额也发展迅速，从01年到05年翻了近一翻，良好稳定的经济发展给嘉兴房地产市场的购买力提供了有力的保障
