福建明信德工程咨询康城水都〔一〕人防工程监理规划编制人：________________审核人：________________监理〔盖章〕二〇一一年三月人防工程监理规划一、工程工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目的五、监理工作根据六、工程监理机构的组织形式七、工程监理机构的人员装备八、工程监理机构的人员岗位职责九、监理工作程序十、监理工作及措施十一、监理工作制度十二、监理设施十三、其它一、工程工程概况〔一〕工程特点：三明康城水都工程〔一〕位于三明工业中路以南下洋悬索桥西由三明华闽房地产开发建立其地下室平时为汽车车库及设备用房地下室一层建筑面积8637.2㎡地下室二层建筑面积7756.8㎡〔其中人防建筑面积3049㎡掩蔽人数2140人〕；战时作为六级人防工程人防面积3049㎡。设有人员隐蔽所、防通道、滤室、扩措室、简易洗消室、进风机房、排风机房、车库、水池及各种、排烟、消防设施。人防等级六级二类二个人防防护单元〔防护单元一建筑面积1427㎡掩蔽面积1000㎡掩蔽人数1000人设三个抗暴单元；防护单元二建筑面积1622㎡掩蔽面积1140㎡掩蔽人数1140人设四个抗暴单元；〕。人防构造设计：地基采用Ø800、Ø1000、Ø1200全套人工挖孔灌注桩根底垫层采用C15现浇承台根底梁地下室底板采用C30加p6抗渗地下室外墙顶板为C45构造外围采用防水砼抗渗等级为S8外墙及内隔墙采用200厚MU3.5非承重空心砖和M5水泥砂浆砌筑。人防装饰设计：地面最薄处用80厚C25混泥土一次找平抹光。〔二〕参建：建立：三明华闽房地产开发设计：福建闽地建筑设计院勘察：福建东辰综合勘察院施工：三明第一建筑工程人防设备安装：福建庞民防工程科技监理：福建明信德工程咨询二、监理工作范围根据工程建立监理合同的协定该工程工程的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。三、监理工作内容根据工程建立监理合同的商定及业主所委托的权限范围其体工作内容如下：(一)、施工准备阶段：1、根据土建合同或经业主同意审查确认分包的技术资质。2、监视、检查施工质量保证体系及平安技术措施完善质量理程序与制度。3、认真复核施工图参加施工图会审提出修改或建议。4、协助业主与施工编写开工。5、审查承包的施工组织设计、进度方案和施工技术方案等并提出监理。6、审查施工的材料或者设备采购和选用厂家的质量。7、检查开工前的定位放样复测资料复查并催促落实工程程开工前的各项准备工作。(二)、施工阶段：1、对所有的隐蔽工程在进展隐蔽以前进展检查和签证对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理签署重要的分项工程、分部工程〔构造、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等〕质量评定表的监理。2、施工测量、放样等进展随机抽查。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、监视施工严格按照施工、设计图纸要求施工严格执行工程承包合同。5、及时向业主施工图纸中的有关技术问题协助业主签发施工联络单。6、检查施工的工程自检工作并对施工质量自检工作作出综合评价。7、监理施工的各种材料的抽样试验并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的签证单。8、监视施工认真处理施工生的一般质量事故并认真做好监理记录对重大质量、平安事故以及紧急情况及时业主。9、监视施工严格按照?施工承包合同?规定的工组织施工。审查施工提出的进度保证措施如发生延误及时催促分析原因采取措施。10、建立工程进度台帐核对工程形象进度并按月、季向业主工程进度。11、按?施工承包合同?和?监理合同?委托权限范围规定签署工程付款凭证。(三)、开工验收阶段：1、催促、检查施工及时整理开工和验收资料受理工程开工验收提出监理。2、根据施工的开工提出工程质量检查。3、负责工程初验并参加由业主组织的开工交接验收。(四)、其它：1、可为业主提供签订工程各类合同条款的参考并跟踪理协助业主处理与工程有关的合同纠纷或索赔事宜。2、组织协调工程各承包之间或业主与承包之间的有关质量、进度、现场文明施工等有关事宜。四、监理工作目的监理工作主要是对该工程工程进展目的控制通过风险理、工程目的规划和工程目的的动态控制...
